Brugwachter 63894 CK ZeewoldeBuurt 4

Zeewolde is een prachtig dorp om te wonen. Omgeven door bossen en water vind je hier veel ruimte om te wonen en te recreëren. Als je in Zeewolde woont ervaar je ten alle tijde een gevoel van vrijheid en vakantie. Al deze facetten die Zeewolde zo’n bijzonder dorp maken komen samen in deze woning: De Brugwachter 6. Hier ervaar je het ultieme ‘Zeewoldegevoel’. Deze vrijstaande woning is aan twee zijden omgeven door vaarwater. Deze fenomenale ligging maakt dit huis een juweeltje om te mogen verkopen. En daar zijn wij heel blij mee! Het huis zelf heeft ook veel te bieden. Uiteraard is bij het ontwerp extra aandacht besteed aan mooie zichtlijnen over het water en de polder. Grote glazen gevels brengen de omgeving bijna bij je naar binnen. De woning heeft opvallend veel woonoppervlak (286 m²), 6 slaapkamers, een enorme woonkamer en een prachtige kavel van 924 m² van waaruit volop contact is met het water via de vele meters aan steigers. Indeling Aan het einde van een hofje, op misschien wel de mooiste locatie van Zeewolde, staat een vrijstaande woning met een bescheiden façade. Het huis wil zich aan de voorzijde niet helemaal bloot geven. Alle pracht en praal is gericht op de zijde waar dit gewenst is: Aan de andere kant, de waterkant. Op eigen terrein is plaats voor bijvoorbeeld een caravan én twee auto’s. Via de hal met vide kom je deze markante woning binnen. De gehele begane grondvloer (inclusief de garage) is voorzien van vloerverwarming. In de hal is toegang naar de woonkamer, het toilet en een kantoorruimte waar ook een douche is en een aansluiting voor een sauna. Eenmaal in de woonkamer wordt je blik direct naar buiten getrokken: het kabbelende water, de ruisende rietkragen, het vrolijke gekwetter van de watervogels, dit ligt allemaal aan je voeten. En om van al die pracht optimaal te kunnen genieten zijn enorme glazen puien geplaatst. De woonkamer is afgewerkt met een natuurstenen vloer en een sfeervolle houtkachel. 2 Schuifpuien zorgen voor mooie verbindingen met de tuin. Door de speelse indeling kan je hier op meerdere plekken zithoeken creëren. De open leefkeuken is voorzien van veel werkruimte en de nodige inbouwapparatuur. Zo is er een inductie kookplaat, een RVS afzuigschouw, een heteluchtoven, een koelkast en een vaatwasser. Ook is er een grote voorraadkast. Hier is de vloerverwarming niet doorgelegd om de voorraad koel te houden. Inpandig is er een doorgang naar de garage. Deze is van een riant formaat en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionale deur, een spoelbak en van krachtstroom. Tevens is hier een wasruimte met de wasmachine- en droger aansluiting. Eerste verdieping Een fraaie trap leidt je naar de 1e verdieping. Hier is een ruime overloop waar je bijvoorbeeld kantoor kunt houden. De glazen pui is van de begane grond helemaal doorgetrokken naar de 1e verdieping waardoor je ook vanuit deze ruimte kunt genieten van het uitzicht. Op deze verdieping zijn vier slaapkamers waarvan er drie zijn voorzien van een airco. Eén slaapkamer beschikt over een wastafel. De badkamer is strak afgewerkt met daarin een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een dakvenster en een designradiator. Mooie robuuste en natuurlijke elementen zie je terug in deze ruimte, maar ook elders in de woning; staal, steen en hout. De eigenaar zit beroepsmatig in het staal en wilde deze elementen terug laten komen in het ontwerp van de woning. Dit geeft het huis een industriële look en maakt het absoluut een uniek huis. Op deze verdieping is ook een separaat toilet. Tweede verdieping Verrassend is de tweede verdieping. Hier is namelijk nog opvallend veel leefruimte. De overloop is als het ware een gang met aan beide uiteinden een slaapkamer. Tuin De woning grenst aan de vaarroute “De Blauwe Diamant” met op een paar minuten varen de sluis naar het randmeer het Wolderwijd. Als je de andere kant op vaart zit je binnen no time in het bos waar je bevers kunt spotten, ijsvogels en ander wild. Dit is echt een toplocatie. Het mooie aan deze kavel is dat het op een hoek ligt waardoor je aan twee zijden aan het water grenst. Je hebt hier verre zichtlijnen over het water. Aan de overkant staan geen huizen dus je zit hier heerlijk privé. De tuin is fraai aangelegd met een graszone, borders, een houtopslag, een beregeningsinstallatie, een mooie treurwilg, een aanlegsteiger en diverse steigers voor boten en kano’s. Kortom, dit is echt een locatie die je gezien moet hebben. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2009 - Woonoppervlakte ca. 286 m² (incl. garage en wasruimte van ca. 43 m²). - Perceeloppervlakte is 924 m², inclusief ca. 4 meter aan water langs de kant. - Inhoud woonhuis ca. 945 m³ - De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk. - Energielabel klasse: A. - Zeewolde is een prachtig dorp om te wonen, met zijn uitgestrekte stranden en bosgebieden. Het dorp is ruim van opzet. De Polderwijk is een populaire wijk omgeven door mooie parken, veel water en het strand! In deze wijk vind je scholen, een peuterspeelzaal en een grote speeltuin op loopafstand, net als een uitstekende supermarkt.