Graaf Adolflaan 9-III3708 XA ZeistKerckebosch

Net 3-kamer appartement met veel lichtinval gelegen op de vierde woonlaag met een ruim balkon over de volle breedte op het zuidoosten en een weids uitzicht op het groen. Het appartement beschikt over eigen berging in het souterrain en er is een lift in het complex. Het appartementencomplex is gelegen in een lommerrijke omgeving aan de rand van de Zeister Bossen met het prachtige natuurgebied Heidestein waar volop de mogelijkheid is voor o.a. wandelen, hardlopen en mountainbiken. Het vernieuwde winkelcentrum met een ultramoderne AH en diverse speciaalzaken liggen op loopafstand van de woning. Om de hoek een nieuw zorgcentrum met onder meer huisartsen, apotheek, fysiotherapie en diverse basis- en middelbare scholen. De diverse uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar, alsmede het treinstation van Driebergen/Zeist. Woonoppervlakte: 72 m2 BEGANE GROND: afgesloten entree met bellentableau, lift en trappenhuis. 3e VERDIEPING: entree, hal met gang en de meterkast. Eenvoudige dichte keuken is aan de galerijzijde gelegen met aansluiting voor wasmachine en de opstelling C.V. combi-ketel. De keuken is voorzien van een inductieplaat, vaatwasser en oven. Grote slaapkamer tevens aan de galerijzijde gelegen. De L-vormige woonkamer met grote raampartijen en deur naar het balkon biedt een prachtig uitzicht. Vanuit de gang toegang tot de tweede slaapkamer met tevens deur naar het balkon. Nette badkamer met douche en wastafelmeubel. Separaat toilet. BALKON: ruim balkon over de volle breedte op het zuidoosten gelegen. BERGING: eigen berging in het souterrain. De vereniging van eigenaren is actief, de servicekosten zijn € 107,88- per maand. Bijzonderheden: - Goede zonligging; - Ruim van opzet; - Rustige ligging; - Het betreft een voormalige huurwoning er is derhalve geen lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar; - In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Vaste project notaris, Van Rhijn notarissen te Zeist.