Montaubanstraat 943701 HX ZeistCentrumschil-Zuid

Gelegen midden in het centrum van Zeist en daarom op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen is te koop dit aantrekkelijke en MODERNE 3-KAMER HOEK-APPARTEMENT MET BERGING. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping, heeft een woonoppervlakte van 67m2, heeft 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, een dichte keuken, een badkamer en een apart toilet. LOCATIE Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex voorzien van 10 appartementen en is gelegen in het midden van het centrum van Zeist. Vanuit het appartement is een gezellig en levendig zicht op de Montaubanstraat welke is gelegen in het gezellige centrum van Zeist. Op loopafstand bevinden alle voorzieningen zoals het theater, bioscoop, winkels, restaurants, diverse supermarkten, Slot Zeist, Walkartpark etc. Wandelbossen, scholen en sportactiviteiten zijn eveneens in de directe omgeving. Het Utrecht Science Park en het NS-station Driebergen-Zeist zijn op plezierige fietsafstand. Nabij gelegen uitvalswegen (A12 en A28 op enkele km) zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, Amsterdam en Amersfoort. INDELING Begane grond: afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 1e verdieping: het appartement is bereikbaar via een brede overdekte galerij. Het is het eerste appartement en daardoor snel te betreden. Via de entree kom je in de hal met inbouwkast, een dichte keuken (bouwjaar 2015) gelegen aan de entreezijde van het appartement en voorzien van inbouwapparatuur (o.a. koelkast, afwasmachine, afzuigkap,. 4-pits elektrische kookplaat), een slaapkamer aan de entreezijde van de woning, een separate ruimte met een modern (2020) vrijhangend toilet en fontein, een badkamer met een wastafelmeubel, douchecabine, designradiator en de wasmachine aansluiting, een zeer aantrekkelijke woonkamer gelegen aan de straatzijde met veel ramen waardoor het licht is en waardoor je ook een leuk uitzicht hebt alsmede een 2e slaapkamer gelegen aan de straatzijde die voorzien is van een grote inbouwkast. Berging: het appartement heeft op de begane grond een eigen grote berging van 7m2. Balkon: het appartement beschikt niet over een balkon, er is echter wel een brede galerij aanwezig met voldoende mogelijkheid voor een zitje. BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte: 67m2  -Externe bergruimte: 7 m2 -Inhoud: ca 221 m3 -Bouwjaar ca: 1963 -De woning is aan de straatzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas -Voorzien van 2 slaapkamers -De CV-ketel is uit december 2020 -De woning is gesitueerd op de 1e verdieping en is gelegen op een hoek -De grootste slaapkamer is voorzien van 2 inbouwkasten en een airco (juli 2021) -Energielabel D -De maandelijkse servicekosten bedragen € 120,00 -Het appartement is instap klaar en zonder verbouwingskosten te bewonen DRONE De drone video geeft een zeer mooi beeld van de aantrekkelijke ligging. PLATTEGROND De plattegrond van de woning treft u aan in 2-d op Funda, in de brochure of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor. BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel of e-mail ons voor het maken van een afspraak