Oude Arnhemseweg 179-B3705 BA ZeistPatijnpark

Het enige wat je hoeft te doen is verhuizen! Prachtig uitzicht, privacy en woongenot zijn de kenmerken van deze keurige maisonnette met hoekligging, een knusse leefruimte, woonkeuken, 3 slaapkamers, balkon op het zuidoosten en een privé berging in de onderbouw. Recent zijn er diverse zaken aangepakt, waaronder in 2021 de elektra, keuken, vloer, stucwerk en schilderwerk binnen. De gehele woning is voorzien van dubbel glas (deels HR++). Het appartement is gelegen op de bovenste 2 woonlagen met mooi uitzicht over Zeist, door de ligging aan het eind van de galerij heb je veel extra privacy en een buitenruimte voor de deur waar niemand langs loopt. Er is een parkeerplaats achter het complex gelegen met privé gebruik voor bewoners en hun bezoekers. De VVE is financieel gezond en de maandelijkse kosten bedragen € 199,50 per maand. Recent is het dak vernieuwd en geïsoleerd. Ben je al overtuigd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Globale indeling: Derde verdieping (woonverdieping): Entree, hal met toilet, wasruimte met opstelling Cv-ketel, meterkast (vernieuwde groepenkast) en trapopgang naar de slaapverdieping. Woonkamer met aansluitend de moderne halfopen keuken (2021) met gezellige zithoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. Daarnaast is er nog provisiekast onder de trap aanwezig. Vierde verdieping (slaapverdieping): Overloop met toegang tot één ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het zonnige balkon, deze is momenteel in gebruik als muziekkamer (extra geïsoleerd). Twee goede (slaap-/werk-/logeer-) kamers aan de achterzijde met inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een (regen)douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Bijzonderheden: - Nagenoeg geen geluid van buiten, ondanks de woning aan een wat drukkere straat is gelegen. - Woning gelegen op de 3e en 4e verdieping, geen lift aanwezig. - Voor de exacte indeling, zie de indelingstekeningen (NEN 2580 ingemeten). - Verwarming en warm water via C.V.-ketel (Remeha Tzerra, 2017). - Definitief energielabel D. - VVE met een maandelijkse bijdrage van € 199,50. - Oplevering in overleg.