Wilhelminalaan 383701 BL ZeistCentrumschil-Zuid

Zeer ruime en karakteristieke stadsvilla gelegen in het Wilhelminapark! Op één van de mooiste plekken van Zeist ligt deze prachtige stadsvilla welke is gebouwd in 1900. De woning heeft een riant perceel van 665 m2 en maar liefst 254 m2 woonoppervlak. De woning heeft een ruime woonkamer met en suite, slaap/werkkamer met badkamer op de begane grond en op de twee verdiepingen zijn in totaal 7 vertrekken aanwezig. De woning heeft een fijne indeling met heel veel mogelijkheden. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein aanwezig. De achtertuin is diep en gelegen op het zuidoosten. De woning is de laatste 52 jaar door de huidige eigenaar netjes bewoond en goed onderhouden. Zo is een aantal jaar geleden het dak volledig vernieuwd en is, op een paar kleine ramen na, de woning geheel voorzien van dubbel glas. Het betreft een gemeentelijk monument. De ligging is werkelijk perfect. Het Zeister Wilhelminapark is een prachtige woonomgeving met veel oude bomen en een centraal gelegen park. Het park is op 150 meter afstand van deze stadsvilla gelegen. Het veelzijdige en bovendien aangename dorpshart van Zeist is op loopafstand gelegen. De uitgestrekte Zeister bossen bevinden zich op ongeveer 350 meter afstand. In Zeist zijn veel en bovendien goed bekend staande scholen aanwezig. In de wijk zijn twee basisscholen gesitueerd en aan de grenzen van de wijk zijn twee middelbare scholen. Zeist is al jaren een dorp in beweging. Vrijwel iedereen sport in Zeist, mede daardoor is er een rijk en breed verenigingsleven. Indeling villa. Begane grond: De entree van de woning bevindt zich in het midden van de woning. De linkerzijde van de woning bestaat uit een riante woon- en eetkamer welke middels en suite deuren van elkaar kunnen worden gescheiden. Beide kamers zijn voorzien van een schouw. Aan de achterzijde is nog een serre aangebouwd. De rechterzijde van de woning bestaat uit een zeer riante slaap/werkkamer van 27 m2 met toegang tot een eigen badkamer met toilet, ligbad, douche en wastafel. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De kelder is toegankelijk vanuit de keuken. De tuin is zowel vanuit de hal als vanuit de keuken te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en riante trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers waarvan één toegang geeft tot het dakterras. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers waarvan één momentele in gebruik is als keuken. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot vliering. Op deze woonlaag zijn twee grote slaapkamers aanwezig alsmede een keuken met onder andere aansluitingen voor de wasmachine en dergelijke. Tuin: De woning heeft een riante voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede een carport. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van een schuur en achterom. Bijzonderheden: - Zeer ruime en karakteristieke stadsvilla met - De woning is bouwkundig goed onderhouden maar dient intern gemoderniseerd te worden. - De woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning. - Het betreft een gemeentelijk monument, een energielabel is derhalve niet aanwezig. - Verwarming middels gaskachels. - De woning is ooit gebouwd voor twee zussen. De oorspronkelijke doorgang op de eerste verdieping van het ene naar het andere woonhuis is dichtgezet en is nu in gebruik als trapkast. - Parkeren kan op eigen terrein. Het plaatsen van een laadpaal is dus ook mogelijk. In de straat heeft u een parkeervergunning nodig.