Reigerlaan 33704 XE ZeistVogelwijk

Volledig geïsoleerde tussenwoning met energielabel A en een diepe en zonnige achtertuin! De woning is gebouwd in 2017 en is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. De woning heeft vier slaapkamers, zonnepanelen, een voor- en diepe achtertuin en kan zonder grote investeringen betrokken worden. De ligging is perfect. In de straat rijdt vrijwel enkel bestemmingsverkeer en aan het einde van de straat is een leuk parkje met een speelgelegenheid. Op loopafstand ligt het openbaar vervoer, verschillende basisscholen en een heel nieuw wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast fietst u binnen 15 minuten naar Utrecht Science Park. Kortom: alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling van de woning: Begane grond: Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en trapopgang. Diepe en lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte 1,80 uitgebouwd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van glasvlies behang. Tuin: Leuk aangelegde achtertuin welke is gesitueerd op het zuidoosten. Achterin de tuin staat een geïsoleerde houten berging met een overkapping. Er is een achterom aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn in totaal drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde liggen. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet en vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats CV ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Grote zolderkamer met twee dakramen en een pantry. Op de voorzolder is een airco unit aanwezig. Boven de slaapkamer is een vliering gerealiseerd. Bijzonderheden: - De woning is recent gebouwd (2017) en optimaal geïsoleerd. - 5 zonnepanelen aanwezig. - Voor deze woning is een energielabel A afgegeven. - De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. - Zeer leuke geveldetails. - De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, magnetron, oven, koel-/vriescombi en vaatwasmachine. - De eerste verdieping is aan de achterzijde voorzien van screens. - Op zolder is een airco geplaatst. - Alle thermostaatknoppen zijn voorzien van Honeywell EVO home (slimme thermostaatkranen). - In 2019 is er een overkapping geplaatst.