Lommerlust 223702 BV ZeistCentrumschil-Noord

Met trots presenteren wij dit monumentale, karakteristieke en royale herenhuis (type hoekwoning), gebouwd in de geliefde jaren ’30, op een unieke plek met veel groen, vrij uitzicht en rust, op een top locatie op loopafstand van het centrum van Zeist. Deze charmante woning heeft fraaie authentieke details, zoals glas-in-loodramen, een kamer en suite met originele glas-in-lood schuifdeuren, hoge plafonds met sierranden, hoge plinten, paneeldeuren en op de tweede verdieping de balken in het zicht. Het betreft een ideale gezinswoning met woonkamer, woonkeuken met een prachtig blad van Italiaans marmer, 5 slaapkamers en 3 badkamers verdeeld over de verdiepingen, diverse vaste kasten, stenen berging met veranda en een prachtige zonnige achtertuin met achterom, gesitueerd op het zuidoosten. Lommerlust is een ruim opgezette laan met herenhuizen rond een plantsoen, waar uitsluitend bestemmingsverkeer rijdt. De laan is daardoor zeer kindvriendelijk, kinderen kunnen hier naar hartenlust nog heerlijk op straat spelen. . Het is een gezellige buurt waar onder andere een zomerfeest en running diner wordt georganiseerd. Scholen en kinderdagverblijven liggen in de directe nabijheid. Diverse supermarkten, winkels, restaurants, bioscoop en uitgestrekte bossen zijn op loopafstand. Het Slot Zeist ligt om de hoek, evenals de busverbindingen naar onder andere Utrecht en NS-station Driebergen-Zeist. Utrecht Science Park met onder andere het UCM, Hogeschool en Universiteit en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Kortom; bent u op zoek naar een prachtige, fijne, ruime woning, op een perfecte locatie, neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Deze woning moet je ervaren en is absoluut een bezichtiging waard! Globale indeling: Begane grond: Entree, vestibule, hal met meterkast, provisiekelder, welke ideaal kan fungeren als wijnkelder, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer ensuite met een gezellige zitgedeelte met gashaard en schouw aan de voorzijde. Rondom de suitedeuren zijn er vaste kasten met veel opbergmogelijkheden. Aan de achterzijde een fijne, ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe keuken bestaat uit onder andere een spoeleiland met zwarte Quooker, koelkast, vriezer en Siemens Studio Line inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met integraal afzuigsysteem, combi-magnetron(oven) en oven met stoomfunctie. De zwarte keukenkastjes en het prachtige bruine aanrechtblad van Italiaans marmer met lichte aderen geven de keuken een warme en luxe uitstraling. Vanuit de keuken is ook de achtertuin toegankelijk middels een loopdeur. Op de begane grond ligt een hoogwaardige eiken visgraat parketvloer. Eerste verdieping: Overloop, toilet met fonteintje, separate ruimte voor de wasmachine en droger en 3 slaapkamers, variërend in grootte. Zeer ruime slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde met vaste kasten en een eigen badkamer met douche en wastafel. Kleinere, gezellige slaapkamer met inbouwkast. De ouderlijke slaapkamer heeft een kastenwand en toegang tot het balkon via openslaande deuren. Ook deze slaapkamer heeft een eigen badkamer. De half open badkamer beschikt over een ligbad met jacuzzi, ruime douchecabine en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Overloop, separate stookruimte met C.V.-ketel uit 2010 (Daalderop), twee slaapkamers en badkamer. Beide slaapkamers zijn zeer ruimen sfeervol door de hoogte en oude balken. In de nok zijn de kamers 3.88 meter hoog. De slaapkamers zijn ook voorzien van Velux-dakramen. De kamer aan de achterzijde is recent voorzien van een PVC-vloer. De badkamer met douche en wastafelmeubel is gerealiseerd in de dakkapel. Vanuit de overloop is een ruime vliering te bereiken. Tuin/berging: Zowel de voor-, als achtertuin zijn fraai aangelegd. De achtertuin is in het voorjaar van 2023 opnieuw aangelegd, waaronder het vlonderterras en kunstgras van hoge kwaliteit. Op het terras is een mooie pergola, waar je onder het groen heerlijke zomeravonden kunt doorbrengen. Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande stenen berging met een overkapping. Onder deze veranda kun je heerlijk lang in het jaar genieten van het buitenleven en ervaar je extra veel privacy. Aan de zijkant van de (achter)tuin is een poort, zodat de tuin ook middels een achterom te bereiken is. Aan het einde van de zomer van 2023 is een prachtige jasmijn heg in de voortuin gepland. Parkeren: In de straat is het mogelijk om te parkeren met een parkeervergunning. Bijzonderheden: - Karakteristiek herenhuis met maar liefst 5 slaapkamers en 3 badkamers. - Ideale en rustige ligging. - Grotendeels voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de ramen aan de zijkant van de woning). - Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 160 m² en inhoud: 611 m³ (NEN2580). - Oplevering in overleg.