Havenpark 4-D4301 CD ZierikzeeZierikzee binnen de vesten

Dit luxe penthouse is gebouwd in 2016 op het fundament van een voormalig bank gebouw en dat merkbaar aan de algehele robuustheid en kwaliteitsbeleving. Dit penthouse heeft direct uitzicht op de zeelandbrug, de Oosterschelde, de dikke toren, het plein en het park midden in het historische centrum van Zierikzee. Het penthouse heeft geen directe buren naast zich en bij het bouwen was het daarom mogelijk om van alle kanten daglicht binnen te laten, waardoor het penthouse het hele jaar door erg licht is. De uitzichten, de hoogwaardige afwerking en alles op loopafstand, maakt dit penthouse uniek. Er is een mooi ruim dakterras op het zuiden aanwezig met berging, maar boven de 74 m2 grote woonkamer kan het dakterras nog uitgebreid worden en is ook ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen. Er is destijds gekozen voor 1 slaapkamer in dit appartement, maar er is genoeg ruimte genoeg er nog één bij te maken. Via het trappenhuis waar zich ook een lift bevindt, kom je bij de voordeur van dit penthouse. Er is een ruime hal en extra tweede toilet aanwezig, een zeer grote woonkamer met twee zithoeken, een eethoek en luxe keuken. Achter de slaapkamer met badkamer, is er een inloopkast met was ruimte en cv ketel. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Tekst van Makelaar1 Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met de mogelijkheid tot een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing - ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, cooperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.