Essehout 1822719 MG ZoetermeerRokkeveen-West

Prachtig gesitueerd 3-kamer appartement met ruime woonkamer van ca. 36m², separate woonkeuken van ca. 17m² met hoekopstelling, badkamer met ligbad en separate douche, praktische bijkeuken/wasruimte, eigen fietsenberging en eigen parkeerplaats in de onderbouw en een royaal balkon van ca. 11m² op het westen met prachtig uitzicht op het groen en de waterpartijen van het voorgelegen Balijbos. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie. Aan de rand van het Balijbos, in de populaire wijk Rokkeveen, op de 4e verdieping gelegen, heerlijk ruim 3-kamer appartement. Het appartement heeft een riante woonkamer van ca. 36m², half-open woonkeuken van ca. 17m² met hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 goede slaapkamers van ca. 13 en 9m², badkamer met ligbad en douchecabine, separate toiletruimte, handige was-/stookruimte met Remeha Avanta cv combiketel, eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, eigen fietsenberging van ca. 8m² en een royaal balkon van ca. 11m² op het westen (middag- en avondzon) met fraai uitzicht. Woningomschrijving Indeling appartement: ruime entreehal met toegang tot alle vertrekken, meterkast (met vernieuwde groepenkast), praktische was-/stookruimte en een halfhoog betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje en closet. Vanuit de ruime woonkamer van ca. 723x499 heeft men middels openslaande balkondeuren toegang tot het royale balkon van ca. 478x224, welke een prachtig uitzicht heeft over het Balijbos. Het balkon is deels overdekt en beschikt over een zonnescherm. De half open woonkeuken van ca. 528x316 kijkt eveneens uit op het Balijbos en is ingericht met een eenvoudige hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasmachine. De praktische was-/stookruimte van ca. 258x208 beschikt over een wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie unit en de Remeha Avanta cv combiketel. De ¾ hoog betegelde badkamer van ca. 316x172 is ingericht met een ligbad, separate douchecabine, wastafel en een radiator. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer van ca. 394x330 en de naastgelegen tweede slaapkamer van ca. 394x232. Beide slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten met schuifdeuren. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Indeling appartementencomplex Entreehal met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot het trappenhuis, de lift en de onderbouw, alwaar de eigen fietsenberging van ca. 321x247 en de eigen parkeerplaats zijn gesitueerd. De onderbouw is toegankelijk middels een elektrisch bedienbaar toegangshek en via de naastgelegen loopdeur. Bijzonderheden Het complex is ontworpen onder inspiratie van de ‘Amsterdamse school’ architectuur. Volledig dubbel glas. Muurisolatie. Bouwjaar: 1996. Woonoppervlakte ca. 100m². Inhoud ca. 290m³. Bijdrage voor de actieve Vereniging van Eigenaren is ca. € 288,-- per maand. Aangepaste NVM koopovereenkomst van toepassing met o.a. ouderdoms- en niet bewoningsclausule. Omgevingskenmerken Het appartementencomplex ligt in een woonwijk die ruim is opgezet en is gelegen in een groene woonomgeving. Op korte afstand bevindt zich het Balijbos (wandel- en fietsgebied met kinderboerderij), de Floraplas en het Floriadepark. Ook is er een groot en modern overdekt wijkwinkelcentrum (met o.a. AH, Jumbo, Etos, Blokker, verscentrum etc.), tuincentrum De Driesprong, diverse sportfaciliteiten (o.a. paardrijden, golf, voetbal, zwemmen en tennis), bibliotheek en medisch dienstencentrum in de buurt. Ook het openbaar vervoer is in de buurt, o.a. het NS station Zoetermeer met fietsenstalling, Randstad Railstation en busstations. De verbindingen naar de rijkswegen A12 & A4 en provinciale wegen naar o.a. Rotterdam en Delft zijn dichtbij. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.