Merbauhout 252719 JB ZoetermeerRokkeveen-West

Ben je op zoek naar het ideale 4-kamer appartement welke je een riante oppervlakte biedt, met een heerlijke buitenruimte, op een prachtige locatie nabij het Balijbos in Rokkeveen en waar je zo in kunt trekken, dan moet je dit netjes afgewerkte appartement eens komen bekijken. Indeling: Overdekte entree met brievenbussen en bellentableau/videofoon installatie, zeer royale entreehal met fraaie natuurstenen vloer, liften en trap naar verdiepingen. Tevens toegang tot de berging in de kelder. Vierde woonlaag (3e etage): Entree in de grote hal, welke is afgewerkt met een laminaatvloer doorlopend naar de woonkamer. In de hal is de meterkast (9 groepen voorzien van aardlekschakelaar), een half betegelde toiletruimte met closet en fonteintje, was-/stookruimte voorzien van opstelplaats van de c.v.-ketel, m.v.-unit en de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger. De royale lichte woonkamer heeft een oppervlakte van circa 45m² met veel lichttoetreding door de raampartijen aan twee kanten van de woonkamer. Verder biedt de woonkamer een uitzicht op het Balijbos en de waterplas en is er toegang tot het ruime overdekte balkon, welke op het westen is gesitueerd. Op dit balkon, welke ook vanuit de slaapkamer te bereiken is, is een vaste kast aanwezig. Vanuit de woonkamer kom je in de ruime, open keuken met hierin een U-vormige, luxe keukenopstelling, welke in 2021 is vernieuwd en is voorzien van "Siemens Studio Line" inbouw apparatuur, te weten: Een inductie kookplaat, afzuiger (recirculatie), vaatwasser, stoom oven, koel/vriescombinatie en 2 zogenaamde Le-mans hoekkasten. Terug in de hal kom je in de grote ouderslaapkamer van circa 15m², welke toegang geeft tot het balkon en beschikt over een eigen badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met ligbad/whirlpool, wastafelmeubel en hang closet. De tweede badkamer is vanuit de hal bereikbaar en is uitgevoerd met een douchecabine en een wastafel. Naast de ouderslaapkamer bevindt zich de tweede slaapkamer, welke een oppervlakte heeft van circa 9,5m². Ten slotte de derde slaapkamer/werkkamer, deze is aan de andere zijde van de woonkamer gelegen en heeft een oppervlakte van circa 9m². Het appartement is geheel voorzien van een laminaatvloer. Kortom een zeer goed gelegen appartement met vier kamers, welke je gezien moet hebben! Bijzonderheden - Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, het Balijbos en sportaccommodatie; - Riante woonkamer van 45m² met zeer veel lichtinval; - Keuken vernieuwd in 2021; - Mechanische ventilatie unit vernieuwd in 2021; - Twee badkamers; - Drie slaapkamers; - Bijdrage aan de actieve VvE is € 217,65 per maand (inclusief waterverbruik); - Veel parkeergelegenheid in de nabijheid van het complex; - Oplevering in overleg (indicatie maart 2024). Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.