Dorpsstraat 192-F2712 AR ZoetermeerDorp

SFEERVOL 4-KAMERAPPARTEMENT PER DIRECT BESCHIKBAAR Op zoek naar een stijlvol 4-kamerappartement? Zoek niet verder, want deze prachtige en ruime maisonnette woning is per direct beschikbaar! Met een woonoppervlakte van ruim 129 m² is dit een zeer royaal en modern appartement op de 1e en 2e (top) verdieping van een fraai appartementengebouw. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle ambiance op. De ruime living is voorzien van grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Vanuit hier heb je direct toegang tot het overdekte terras, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De open keuken is ruim opgezet en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Op de top verdieping bevinden zich maar liefst 3 ruime slaapkamers, die allen veel privacy bieden. De luxe badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, een wastafel en een toilet. Daarnaast is er een aparte was-/ stookruimte, waar je de wasmachine en cv-ketel kunt plaatsen. Het appartement beschikt tevens over een eigen (fietsen) berging op de begane grond, waar je jouw spullen veilig kunt opbergen. LOCATIE In deze levendige omgeving vind je een divers en uitgebreid aanbod aan eetgelegenheden. Met de ligging in de geliefde Dorpsstraat bevinden zich diverse restaurantjes waar je gezellig kunt genieten van een heerlijke maaltijd. Daarnaast is de locatie ideaal vanwege de nabijheid van diverse andere voorzieningen. Op steenworp afstand vind je een breed scala aan horeca, ketenwinkels en speciaalzaken. Of je nu op zoek bent naar een gezellig café, een trendy winkel of specifieke producten, je hebt het allemaal binnen handbereik. Ook voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver te reizen. Het Stadshart, het Wilhelminapark en diverse sportfaciliteiten liggen allemaal op korte afstand. Of je nu wilt winkelen, wandelen in het park of actief wilt sporten, je kunt er eenvoudig naartoe. LOOP MEE DOOR DE WONING Gesloten entree met een bellentableau en de brievenkasten. Hal met toegang tot de bergingen en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ruim opgezette hal v.v. vloertegels, meterkast, de trap naar slaapverdieping en modern en royaal toilet v.v. antracietkleurige vloertegels, witte wandtegels, een wandcloset en luxe toiletmeubel. Via openslaande deuren kom je vanuit de hal binnen in de riante living met meerdere raampartijen rondom, wat voor een uitstekende lichtinval zorgt. De woonkamer is v.v. een sierhaard met een gasaansluiting, een nette houten vloer en er is toegang tot het overdekte terras. De woonkamer loopt door in de ruime, open SieMatic keuken, welke in L-opstelling staat en is v.v. een kookschiereiland. De keuken heeft witte fronten met kast-brede, rvs-handgrepen, een gebrand granieten werkblad, antracietkleurige vloertegels, diverse inbouwapparatuur en een lichte ‘houtlook’ achterwand. De vaatwasmachine, oven, magnetron, koelkast en vriezer zijn van het merk ATAG en de 1,5 spoelbak is v.v. een Quooker. Op het kookschiereiland bevindt zich een 5-pits gas kookplaat incl. wokbrander en rvs-afzuigkap, eveneens van het merk ATAG. Het heerlijk, overdekte terras van ca. 13 m2 bereik je via de openslaande deuren. Het terras is v.v. vloertegels en een melkglazen-balustrade. Een ruime overloop v.v. een nis met de aansluiting voor was apparatuur en een inpandige bergkast v.v. de aansluiting voor de cv-combiketel en mechanische unit ventilatie. Separaat toilet met fonteintje. Slaapkamer 1 ligt op de kopse kant van de maisonnette en heeft aan 3 zijdes een raam, wat voor een heerlijk lichte ruimte zorgt en is v.v. vaste kasten. Slaapkamer 2 is eveneens een ruime slaapkamer en is v.v. ingebouwde verlichting. Slaapkamer 3 is een grote open ruimte, thans in gebruik als werkkamer. De luxe badkamer is v.v. lichte vloer- en wandtegels, een ligbad v.v. een antracietkleurige achterwand, een separate inloopdouche met dezelfde antracietkleurige achterwand en een dubbele wastafel. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is v.v. een nette laminaatvloer. PLUSPUNTEN + Energielabel A + Woonoppervlakte 129 m² + Uitstekende isolatie + Luxe badkamer met ligbad en separate douche + Royaal terras op het noordwesten + Eigen berging op de begane grond 6 m² + Eigen grond + Keurig afgewerkt appartement + 3 Ruime slaapkamers + Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur + Badkamer met inloopdouche + Gelegen op de eerste woonlaag + Volledig voorzien van dubbel glas + Oplevering op korte termijn mogelijk + Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen, waaronder de Dorpsstraat, het Stadshart, NS-station Zoetermeer Oost, RandstadRail-station Dorp en de A12 richting Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam TECHNISCHE DETAILS: - Bouwjaar 2008 (volgens BAG) - Woonoppervlak van 129 m² volgens de branche meetinstructie NEN 2580 - Bruto inhoud van 491 m³ volgens de branche meetinstructie NEN 2580 - Cv-ketel Remeha (2020 bjr.) (eigendom) - Actieve V.v.E. totale bijdrage € 185,- per maand - Actieve V.v.E. werkt met MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) - Oplevering in overleg *ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bij alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en Algemene Voorwaarden Verkopend Makelaar digitaal via uw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.