Rhoonstraat 182729 GR ZoetermeerOosterheem-Noord-Oost

Ruime en uitstekend onderhouden 5-kamer eengezinswoning in de gewilde woonwijk Oosterheem met uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, ruime badkamer en een grote dakkapel aan de achterzijde. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, aan een autoluw plein met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Naast het blok eengezinswoningen ligt een lange en brede lommerrijke groenstrook met speelweides. De woning heeft een rustige en toch zeer centrale ligging met op loopafstand het uitgebreide winkelcentrum Oosterheem met diverse winkels, supermarkten en RandstadRail-halte. Daarnaast liggen basisscholen, kinderopvanglocaties en het fraaie natuurgebied Bentwoud en het Noord Aa op enkele minuten (fiets- of loop)afstand. Indeling Entree/hal met meterkast en garderobe; toiletruimte vrijdragend toilet, licht en half hoog betegelde wanden en een fonteintje. Deur met glaspanelen naar de woonkamer die aan de achterzijde 2,40 meter is uitgebouwd vanuit de bouw. De woonkamer (en entreehal) is voorzien van een fraaie hardhouten (combinatie)vloer, strak gestucte wanden en plafonds in lichte kleurstelling. Verkopers hebben tevens een beamerscherm mooi in het plafond laten wegwerken dat eventueel voor de TV kan worden uitgerold. In de achtergevel zijn openslaande deuren naar de achtertuin waar veel licht door de kamer binnenkomt. De moderne en luxe uitgevoerde keuken ligt aan de voorzijde en heeft een stijlvolle hoekopstelling met een stenen werkblad en is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasmachine, inductie kookplaat, inbouwafzuigkap, combi-oven/magnetron, stoomoven, koffiemachine met bonen en Quooker. De achtertuin is ruim 10 meter diep en beslaat een oppervlakte van ca 52m2. De inrichting van de tuin is onderhoudsarm te noemen i.v.m. de grote en fraaie antraciete tegels. Achter in de tuin is de achterom en een grote vrijstaande stenen berging van ca. 8m2, voorzien van elektra. 1e etage: Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers van ca. 14 en 7 m2 aan de achterzijde, voorzien van een nette en drempelloos gelegde laminaatvloer. De 3e slaapkamer van ca. 13 m2 ligt aan de voorzijde en is eveneens voorzien van dezelfde laminaatvloer. De badkamer met kenmerkend rond raam heeft een bubbelbad met thermostaatkraan, vrijdragend toilet, een douchehoek met regendouche, een dubbel wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast en een handdoekradiator. 2e etage: Overloop met bergvliering en aan de voorzijde de waskamer/-ruimte voorzien van een Velux-dakraam, de mechanische ventilatie box (2020) en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is de toegang tot een zeer grote slaapkamer, voorzien van een grote dakkapel met ingebouwde airconditioning. Deze L-vormige (ouder)slaapkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een strak gestuct plafond met inbouwspotjes en een riante inloop(kleding)kast van ca. 8m2 met schuifdeuren, inbouwverlichting en compleet uitgerust met kastindeling/-inrichting. Bijzonderheden: - Rustige en kindvriendelijke omgeving - Nabij scholen, winkelcentra en diverse OV-verbindingen - Op slechts 5 minuten van de rijksweg A12 - Uitgebouwde woonkamer met een fraaie houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin - Zeer luxe keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur - 4 ruime slaapkamers - grote dakkapel op de 2e etage - 15 zonnepanelen; opbrengst ca. 4.400 Kwh per jaar - Energielabel A+ - Oplevering in overleg; vrijblijvende indicatie: februari 2024