Waarderstraat 1552729 MC ZoetermeerOosterheem-Noord-Oost

Aan Waarderstraat 155 staat deze keurig onderhouden eengezinswoning uit 2006. De woning is voorzien van vier(voorheen 5) kamers, een badkamer en een tijdloze keuken. Aan de voorzijde van de woning ligt een brede, autovrije, gezellige groenstrook en uiteraard ook een voortuin waar het fijn 's-middags in de zon is te zitten tot in de avond. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer is zeer royaal van afmeting (40M2) en biedt middels dubbele openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin, met alle deuren geopend vormen tuin en woonkamer 1 geheel. In de tuin staat de stenen berging met daarachter een carport voor 2 privé parkeerplaatsen op een mandelig terrein welke is afgesloten met een elektrisch hek. Oosterheem is een van de jongste wijken van Zoetermeer. Aan de rand van de stad, grenzend aan natuurgebied het Bentwoud is het een fijne plek om te wonen met veel groen, maar ook scholen, winkels en andere voorzieningen zoals o.a. Randstadrail. Rotterdam en Den Haag zijn hierdoor binnen handbereik. Kortom; een plek met veel mogelijkheden waar u zich al snel thuis zult voelen. Indeling: Begane grond; Lichte tuingerichte woonkamer met dubbele terrasdeuren (2x) die de tuin en woonkamer met elkaar verbinden. De semi open keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad, inbouw koelkast, inbouwoven, vaatwasser, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat. Vanuit de keuken kijkt u uit op de autovrije groenstrook. De vloer op de begane grond is strak en vlak gelegd en eventueel makkelijk te moderniseren met een PVC vloer. De wanden en het plafond zijn ook fraai afgewerkt in lichte kleurstelling. Grenzend aan de achtertuin treft u de carport voor 2 voertuigen, ontzettend handig voor uw huidige of toekomstige elektrische auto. 1e verdieping; Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Twee zeer ruime slaapkamers(voorheen 3) en een fraaie badkamer. De badkamer is luxe getegeld met inloopdouche, wastafelmeubel en het tweede toilet. 2e verdieping; Overloop met opstelplaats van de mechanische ventilatie, de cv-combiketel en wasmachine. Royale slaapkamer ca. 7mx3m met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is het ook mogelijk om 2 slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006; - Woonoppervlak ca. 135m2; - Perceel oppervlak 146 m2; - Carport voor 2 voertuigen(bijdrage elektr. Poort € 16,- per maand); - Volledig geïsoleerd; - Alle meubels in de gehele woning blijven achter; - 7 zonnepanelen, eigendom; - Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren; - Mogelijkheid 2 extra slaapkamers te realiseren; - Rustige en kindvriendelijke ligging aan een brede, autovrije groenvoorziening; - Op korte afstand van basisscholen, winkelcentra en station Randstadrail; - Mechanische ventilatie gehele woning; - Oplevering in overleg, spoedige oplevering is bespreekbaar. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.