Louis Toeboschrode 262717 GZ ZoetermeerBuytenwegh

VERKOPER AAN HET WOORD ''Toen we in 2015 de foto’s zagen van de woning in het kleinschalige nieuwbouw project Buytenhofparc, waren we gelijk verliefd. De woning heeft door zijn witte gevel en veranda de uitstraling van een vakantiehuis. Wat is er nu fijner dan na een drukke werkdag te ontspannen op de veranda in de avondzon van dit heerlijke huis. Ook de ligging t.o.v het openbaar vervoer is ideaal, daar mijn kids in Den Haag op school zaten. Nu de kids de deur uit zijn is het tijd om een ander gezin te laten genieten van deze woning''. MODERNE EENGEZINSWONING MET VERANDA EN ACHTERTUIN De ruime eengezinswoning is voorzien van een nette voortuin met veranda en overkapping. Direct bij binnenkomst is de moderniteit zichtbaar, de woning is 'instap klaar'. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte woonkamer is via de openslaande deuren verbonden met de achtertuin met berging en overkapping, gelegen op het zuidoosten. De woning bestaat uit drie slaapkamers met afmetingen van circa 12m2, 13m2 en 28m2. De badkamer gelegen op de eerste verdieping is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, douche én ligbad. De tweede verdieping is eventueel nog uit te breiden met dakkapellen. RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT De woning gelegen in een autoluw kindvriendelijk woonerf is omringd met groenvoorzieningen, waaronder meerdere grasvelden, speelgelegenheden en 't Hondenveld. Op korte afstand zijn er voorzieningen waaronder winkelcentrum Buytenwegh voor de dagelijkse boodschappen, het Buytenpark, Randstadrail, diverse scholen, Stadshart Zoetermeer en de uitvalswegen A4 en A12. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2015; - Energielabel A; - Overkapping in voor- en achtertuin; - In rustige en kindvriendelijke buurt; - Parkeergelegenheden aan achterzijde; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”