Van Goghstraat 82712 SL ZoetermeerDorp

Op zoek naar een woning om in te starten en wat aan te passen naar eigen smaak, gelegen in het "Oude Dorp", dan is deze woning beslist iets voor jou !! De woning is gesitueerd op een ruim perceel met een fijne, 6 meter diep voortuin en een zonnige en circa 11 meter diepe achtertuin, gesitueerd op het noord/oosten met hierin een stenen berging met zadeldak en een achterom. De achtertuin heeft mede door zijn diepe te gehele dag de zon te bieden. Daarnaast is deze netjes onderhouden woning gelegen aan een rustige straat welke op loopafstand is gesitueerd van de levendige Dorpstraat, scholen, recreatievoorzieningen, voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid en en diverse uitvalswegen. Wat deze woning ook te bieden heeft zijn nog de nodige uitbreidingsmogelijkheden door het plaatsen van een vaste trap naar de verdieping met hierdoor de mogelijkheid voor een extra slaapkamer, met bijvoorbeeld een nok verlenging/verhoging. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast (5 groepen), een betegelde toiletruimte met closet en een kelder/voorraadkast onder de trap. Aan het einde van de hal kom je in de gesloten keuken met hierin een rechte, standaard keuken opstelling met enige inbouw apparatuur en een deur naar de achtertuin. Vanuit de keuken stap je meteen in de ruime "doorzon" woonkamer van circa 24m², die door de grote raampartijen beschikt over veel lichtinval en zicht op de voor- en achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers bestaande uit twee slaapkamers aan de achterzijde met een oppervlakte van respectievelijk van circa 12m² en 7m² en beiden voorzien van een vast kast. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 10m². De betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Zolderruimte met dakraam en c.v.-combiketel. Met het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel of nok verhoging is hier een mooie slaapverdieping te realiseren. Kortom een huis met mogelijkheden naar eigen styling gelegen in een leuke wijk! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Mooie woning om in te starten; - C.V.-combiketel vernieuwd 2021; - Kunststof kozijnen; - Diepe achtertuin; - Grote berging met doorgang pannen gedekt zadeldak; - Ligging nabij diverse voorzieningen; - Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en parken; - Niet bewoning-, bouwjaar- en ouderdomsclausules van toepassing; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.