Lichtgroen 362718 HA ZoetermeerRokkeveen-Oost

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN RUIME WONING IN DE "KLEURENBUURT" VAN ROKKEVEEN!! DAN IS DEZE WONING WELLICHT DE WONING DIE JE ZOEKT!! Deze 5-kamer woning beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, fraaie badkamer en drie slaapkamers, welke mogelijk zijn uit te breiden naar 4 slaapkamers, door aanpassing van de indeling op de eerste verdieping of vergroten tweede verdieping. Naast de praktische indeling die deze woning te bieden heeft, biedt de woning ook een behoorlijke tuin aan de voorzijde en een grote achtertuin, welke is gesitueerd op het noordoosten en waar je tot laat van de zon kunt genieten. Deze woning is gelegen in een ruim opgezet gedeelte van de "kleurenbuurt" , met voldoende parkeerplaatsen voor de deur, op fietsafstand van twee wijk winkelcentra en de basisscholen, met op loopafstand het Burgemeester Hoekstrapark. De typering van deze woning is de kubistische bouw waardoor er optimale benutting is van de woonoppervlakte per verdieping. De tuin is gesitueerd op het noordoosten, zodanig diep dat deze zeer zonnig is, voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging. De indeling is als volgt: Entree in de ruime hal met hier de meterkast (5 groepen en aardlekschakelaars) en een half betegelde toiletruimte met hang closet, fonteintje en de toegang tot de c.v.-ruimte met hierin de c.v.-combiketel en de hete luchtverwarming-installatie, welke laatste niet meer in gebruik is. Vanuit de hal stap je meteen in de ruime, tuingerichte woonkamer van circa 37m², welke is voorzien van een trapkast en dubbele deuren naar de achtertuin. De woonkamer biedt een mooi zicht op de achtertuin, mede door de serre aanbouw. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met hierin een L-vormige keukenopstelling, welke is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een afzuiger. De gehele begane is voorzien van een lichte laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers bestaande uit een slaapkamer aan de achterzijde met een oppervlakte van circa 16,5m² en uitgevoerd met een schuifwand kast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 15m². De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een instapdouche, hang closet en een wastafelmeubel met waskom. De verdieping is deels voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Een verrassende verdieping waar boven aan de trap meteen de slaapkamer is gelegen en een deur naar het grote dakterras. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 10m² met een extra (rond) raam. Het grote dakterras heeft een oppervlakte van circa 26m², welke de mogelijkheid biedt om deze deels bij de tweede verdieping te trekken. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer Kortom een leuke, bijzonder functionele en goed gelegen woning, welke je gezien moet hebben!! Bijzonderheden: - Ruime woonkamer met serre aanbouw; - Keuken vernieuwd in 2017; - Badkamer vernieuwd in 2019; - Toilet vernieuwd in 2019; - Mogelijkheid voor uitbreiding tweede verdieping; - Deels kunststof kozijnen 2021; - Plat dakbedekking deels vernieuwd; - Kindvriendelijke woonomgeving en erg gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentrum en recreatiegebieden; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg (indicatie mei 2024). Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.