Woudlaan 212719 JJ ZoetermeerRokkeveen-West

Op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning? Zoek dan niet verder! Deze sfeervolle en ruime 6-kamer woning is gunstig gelegen in de gewilde Houtbuurt in de wijk Rokkeveen. De tuingerichte woonkamer heeft een glas pui met deur naar de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde prima keukeninrichting voorzien van inbouw apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is door de mansardekap verrassend groot en uitstekend ingedeeld met 2 ruime slaapkamers, een overloop en een aparte stook en wasruimte. De architectuur van de woning is gebaseerd op de Amsterdamse School. Op korte afstand liggen het uitstekende wijk winkelcentrum Rokkeveen, basisscholen, het Balijbos, NS station Zoetermeer en snelweg A-12. Indeling Begane grond: Entree met voortuin, ontvangsthal met uitgebreide meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, recent gerenoveerde (2017) separate toiletruimte. Ruime, tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming, vaste trappenkast en toegang middels de schuifpui naar de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten waar vanaf maart tot oktober van de zon kan worden genoten verder voorzien van een zonnewering, vrijstaande stenen berging en bereikbaar middels een achterom. De half open keuken aan de voorzijde met complete keukeninrichting voorzien van verschillende inbouw apparatuur te weten koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en 4 pits gaskookplaat. Eerste verdieping: Overloop, met 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 14,8m2, 10,8m2 en 8,7m2 waarvan zich 2 aan de achterzijde bevinden. Aan de voorzijde ligt de moderne en complete badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, het geheel betegeld tot aan het plafond. De badkamer is in 2017 gerenoveerd. Tweede verdieping: De tweede verdieping is door de aanwezige mansarde kap verrassend groot en uitstekend ingedeeld. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakraam en laminaat vloer afwerking. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde met dakraam. Overloop met afgesloten ruimte voor de opstelling CV combi ketel (AWB 2010) en was-apparatuur. Deze etage is tevens voorzien van een ruime bergvliering. Op het dak liggen nog eens 8 zonnepanelen. Bijzonderheden - Goed onderhouden woning! - Moderne badkamer en sanitair (2017) - Op het zuidwesten gelegen tuin met zonnewering. - Volledig geïsoleerd - Groene en kindvriendelijke buurt - Dicht bij uitvalswegen en voorzieningen - Schilderwerk 2022 - 8 zonnepanelen aanwezig (huur 39,- p/m) - Woonoppervlakte ca. 132m2 - Perceel ca 121 m2 - Oplevering in overleg