Johan Wagenaarrode 252717 HZ ZoetermeerBuytenwegh

Johan Wagenaarrode 25, 2717 HZ Zoetermeer Zeer energiezuinige hoekwoning aan een autovrij pad met zicht op de singel. Deze mooie 5-kamer hoekwoning uit 2016 heeft energielabel A en beschikt over 6 zonnepanelen. De woning is fraai gelegen en verrassend ruim met een zonnige achtertuin. Riante uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken aan de voorzijde in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. 3 slaapkamers op de 1e verdieping en moderne, ruime badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met dakkapel en wasruimte. Deze keurig afgewerkte woning is zo te betrekken. Nabij de woningen is er een royale parkeergelegenheid. Dit gedeelte van de wijk Buytenwegh is erg jong. Begane grond Voortuin en overdekte entree naar de woning. Hal met garderobenis, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Moderne, ruime keuken aan de voorzijde voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De keuken heeft vrij uitzicht over de singel. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met trapkast en woningbrede aluminium schuifpui naar deze zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. 1e verdieping Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vrijdragend toilet, wastafel met meubel, spiegelkast, douchecabine en design radiator. Deze verdieping heeft een doorgelegde moderne laminaatvloer. 2e verdieping Overloop, technische ruimte annex wasruimte voorzien van aansluiting wasmachine, cv-ketel (ATAG 2016), mechanische ventilatie en omvormer van de zonnepanelen. Riante slaapkamer met Falko dakraam met verduistering aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde. Achter de schotten bevindt zich voldoende bergruimte. De verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer. Tuin De ligging van de achtertuin is zuidwest. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een vrijstaande berging (circa 6 m2) met elektra, wateraansluiting en een achterom. De voortuin met overkapping geeft vrij uitzicht over de singel. Wetenswaardigheden • bouwjaar 2016; • woonoppervlakte 135 m²; • inhoud circa 482 m³; • perceeloppervlakte 127 m²; • zeer kindvriendelijke omgeving; • moderne hoekwoning; • begane grond met laminaatvloer; • drempelloos gelegde laminaatvloer op verdiepingen; • gestoffeerde trappen; • cv-combiketel (ATAG 2016); • hardhouten kozijnen; • alle binnendeuren vernieuwd; • ankerloze spouwmuren; • stalen achterpoort; • natuurstenen vensterbanken (NIBO stone); • schuifpui aluminium; • spuitwerk wandafwerking; • volledig geïsoleerd; • HR++ beglazing; • 6 zonnepanelen; • energielabel A; • zonnige achtertuin, ZW; • autovrij woonerf, vrij uitzicht aan de singel; • vrijstaande berging voorzien van elektra. Omgeving De woning is ideaal gelegen in een autoluw kindvriendelijk woonerf, aan een rustige wandelpad langs de singel. Deze jonge woonwijk “Buytenhofparc” voorziet in veel vrijheid en ruimte. Op korte afstand van vele voorzieningen en bijzonder centraal gelegen nabij de Randstadrailstations Buytenwegh en Voorweg, het wijkwinkelcentrum met gezondheidscentrum, sportaccommodaties, wijkparken (Buytenpark en Westerpark), uitvalswegen en scholen. Aanvaarding in overleg, kan spoedig Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.