Napelsgeel 1252718 CD ZoetermeerRokkeveen-Oost

Welkom bij deze fijne eengezinswoning met een zonnige achtertuin! Deze prettige eengezinswoning van 144 m2 is gelegen in de populaire wijk Rokkeveen en heeft een tuin gelegen op het geliefde zuidwesten. Parkeer de auto onder de carport, of in de inpandige garage, waarna bij binnenkomst van de woning er drie slaapkamers, twee badkamers en een dakterras te vinden zijn. De grootste slaapkamer boven is dusdanig ruim dat deze gemakkelijk te splitsen is in twee slaapkamers waardoor er in totaal vier slaapkamers te vinden zijn. De woning dient te worden gerenoveerd en is daarom ideaal voor iedereen die graag een woning naar eigen smaak wilt afbouwen. OMGEVING: In de omgeving zijn er diverse basisscholen te vinden en speelgelegenheden voor kinderen. Er zijn twee grote winkelcentra te vinden voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen van de A12 richting Den Haag en Utrecht zijn op enkele minuten rijden. Op loopafstand zijn ook diverse buslijnen te vinden die stoppen bij de trein- en tramstations. Enkele groenvoorzieningen zijn ook in de buurt, ideaal voor sport- en recreatie. Er zijn ook meerdere sportclubs in de wijk te vinden. RONDLEIDING: Het is erg prettig om bij thuiskomst de auto onder de carport te parkeren, niet meer zoeken naar een parkeerplek dus. Er is tevens plek in de inpandige garage om nog een extra auto of motor(en) te stallen. Na binnenkomst is er een prettige ontvangsthal. Aan deze hal is een badkamer met bad, aparte douche en een wastafel te vinden. Verder is er een separaat toilet en een ruime slaapkamer te vinden. Aan het eind van de hal betreden we de woonkamer met keuken. De woonkamer is zeer licht en is bovendien erg ruim. De keuken dient gemoderniseerd te worden. Sla de schuifpui open om te genieten van de tuin op het zuidwesten met zicht op water. Boven is een zeer ruime slaapkamer die ideaal is om in tweeën te splitsen en er twee ruime slaapkamers van te maken. Verder is er nog een slaapkamer, een technische ruimte die nu dient als washok en een tweede badkamer die ook gemoderniseerd dient te worden. Vanaf de voorkant van de bovenverdieping is toegang tot een prettig dakterras. KENMERKEN: - Gebruiksoppervlakte van circa 144 m2 conform NEN 2580 - Woning dient gemoderniseerd te worden - Energielabel C - Uitvalswegen naar snelwegen binnen een paar minuten te bereiken - Openbaar vervoer op enkele minuten afstand - Tuin op het zuidwesten - Diverse groenvoorzieningen op loopafstand - Drie slaapkamers met de mogelijkheid om er vier van te maken - Twee badkamers - Ruime inpandige garage - Privé carport in de voortuin - Twee winkelcentra op tien minuten loopafstand - Oplevering per direct - Er is een bouwkundig rapport aanwezig Deze informatie is met de vereiste zorgvuldigheid samengesteld. Desalniettemin aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de daaruit voortvloeiende gevolgen.