Stierenweide 82727 HR ZoetermeerSeghwaert-Noord-Oost

Ruime 5 kamer eengezinswoning (112m2) met fraai aangelegde en zonnige tuin op het noordwesten, gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Seghwaert. De woning is aangenaam licht, verkeert in keurige staat van onderhoud en heeft een gunstige ligging ten opzichte van recreatiegebied Noord Aa, diverse wijkparken, basisscholen en de uitvalswegen naar de A12. INDELING BG: Voortuin met buitenkraan en toegang tot de woning. Entree/hal met meterkast (v.v. moderne groepenkast met 8 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte, CV-ruimte (met opstelling van de CV-ketel en mechanische ventilatie-box) en deur naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht, afgewerkt met een parketvloer en heeft een grote kunststof schuifpui naar de achtertuin. Ook is er een praktische bergkast aanwezig. De half open keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een lichte keukenopstelling met koelkast, vriezer, kookplaat met gas- en inductiegedeelte, afzuigkap, oven en magnetron. De vaatwasmachine is defect. De fraai aangelegde achtertuin (2017) heeft een gunstige ligging op de zon (noordwest), buitenkraan, betegeld terras en kunstgrasveld. Achterin staat de vrijstaande stenen schuur. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. 1e etage: Overloop, met toegang tot de 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 14, 9 en 7 m2, die alle drie zijn afgewerkt met laminaat. De badkamer ligt aan de voorzijde en heeft een whirlpoolbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en toilet. 2e etage: Ruime, betegelde overloop met nieuw Velux dakraam (2023) en opstelplaatsen van de wasmachine en droger. Op deze verdieping ligt de riante 4e slaapkamer met 2 dakvensters en bergruimte in de knieschotten. Verder is er een ruime bergvliering aanwezig. KENMERKEN - Woonoppervlak 112m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Perceel 119m2 (eigen grond) - Energielabel C - Buitenschilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2021 - CV-ketel: Remeha Tzerra 2015 - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum oplevering (in overleg) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.