Veilingdreef 863331 RE ZwijndrechtVoormalig veilingterrein

In het centrum van Zwijndrecht is het heerlijk wonen, dichtbij de winkels van Walburg maar ook vlakbij het gezellige centrum van Dordrecht EN zelfs binnen 15 trein minuten in hartje Rotterdam! Wat voor type woning we je mogen aanbieden? Het gaat hier om een super strak 2-kamer appartement op de derde verdieping met groot balkon op het zuidwesten. Ideaal bij deze woning is de berging op de begane grond (voor de fietsen) EN de ruime berging op je woonverdieping schuin tegenover je voordeur, ideaal als opbergruimte, klusruimte of.....inloopkast? We laten de keuze aan jullie, kom gezellig kijken! Helemaal vergeten te melden: keuken vervangen in 2017 evenals de meterkast, badkamer is van 2018 en laminaat vloer uit 2021, meubels zijn ter overname, klussen is dus niet nodig ;-) Indeling: Entree in de afgesloten hal met brievenbussen en bellentableau, de lift en het trappenhuis. Toegang tot de bergingen via de deur direct links naast de entree deur. Derde verdieping: Voor de deur van de woning is een afgesloten meterkast aanwezig: 7 groepen, dubbele groep, hoofdschakelaar, 2x aardlekschakelaar, dag-en nachtstroom en gasmeter (nu afgesloten, gasloos appartement dus!). Op de hal is ook de toegang tot de eigen berging, dit hebben lang niet alle woningen, ideaal als extra ruimte. Entree in de woning: Hal met toegang tot het toilet, de badkamer en de woonkamer. Toilet met fonteintje, vrijhangend model, geheel betegelde wanden. Inpandige badkamer met ruime douchehoek voorzien van thermostaatkraan, wastafel en meubel en geheel betegelde wanden, elektrische ventilatie. Mooie ruime woonkamer met deur naar het balkon en open keuken in hoekopstelling. Vanuit de woonkamer is ook de slaapkamer bereikbaar. Keuken met spoelbak, hetelucht oven, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap (recirculatie) en koelkast met vriezer. Grote slaapkamer met vaste inbouw schuifkast. Slim weggewerkt is de wasmachine, deze staat achter de schuifdeuren! Meer ruimte in de badkamer (waar de wasmachine oorspronkelijk stond) en hij staat niet in het zicht. Algemeen: De huidige eigenaar gaat samenwonen dus heb jij de kans om de meubels over te nemen, dat noemen we nog eens instapklaar! (bed gaat wel mee). De laminaat vloer in de woning is in 2021 nieuw gelegd. Voor de deur betreft vergunning parkeren € 39,- per jaar of parkeren met parkeerschijf. Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 143,37 excl. de stookkosten. Voorschot stookkosten bedragen € 80,- per maand. VvE is actief, de gezamenlijke verwarmingsketel gaat vervangen worden, geld is in pot VvE aanwezig. Meerjaren onderhoudsplan is in de maak. Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas. Toilet en badkamer 2018 nieuw. Keuken en meterkast 2017 nieuw. Laminaat vloeren. Structuur en stuc wandafwerking. Eigen berging in de onderbouw, nummer 86. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.