Oosterschelde 63332 VC ZwijndrechtBalkengat

Deze prachtig gelegen geschakelde 2/1 kap woning met ruime inpandige garage heeft een adembenemend uitzicht op het Balkengat en de Oude Maas. De woning is gebouwd in 1980 en is in de loop der jaren gemoderniseerd. Uniek aan deze woning is het grote dakterras van ca 60 m2. Ook vanaf dit terras heeft u een prachtig zicht op de rivier. De woning beschikt o.a. over een ruime living met lichte open keuken vv inbouwapparatuur, een hobby-/werkkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers op de verdieping, 2 moderne badkamers, een zolderkamer die via een vaste trap te bereiken is en een heerlijke tuin met uitzicht op het Balkengat en de rivier. De woning beschikt over 10 zonnepanelen en heeft energielabel B. U bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: De gehele begane grond (m.u.v. garage) is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. Entree/hal, Meterkast vv voldoende groepen met aardlekschakelaar, gemoderniseerd toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de hobby-/werkkamer, de woonkamer en de inpandige garage te bereiken. De prachtige ruime woonkamer met moderne open woonkeuken heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van airco en de sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet. Aan de voorzijde van de woning is een hobby-/werkkamer gesitueerd die middels 2 fraaie deuren ook vanuit de woonkamer te bereiken is. Hier kunt u in alle rust zich afzonderen van de living. De U vormige keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met granieten blad en is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, afzuigkap en koelkast. De bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken. Ideaal als provisieruimte! Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage te bereiken. Deze is voorzien van een elektrische sectional deur en heeft een afmeting van ca 6,10 x 5,15 m. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Middels 2 openslaande deuren is de onderhoudsvriendelijke tuin te bereiken. Hier kunt u heerlijk genieten van het prachtige uitzicht op het Balkengat en de rivier. 1e verdieping: De gehele 1e verdieping is afgewerkt met een massief hardhouten vloer. Overloop met veel licht dankzij het grote dakraam en toegang naar alle vertrekken. Slaapkamer 1; deze Masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airco. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer (1) te bereiken. Badkamer (1), is zowel vanuit de Masterbedroom en de overloop te bereiken. Deze moderne badkamer (2017) is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming. Slaapkamer 2: deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het royale dakterras. Slaapkamer 3: deze kamer is ook gelegen aan de achterzijde van de woning en is momenteel in gebruik als kastenkamer. Badkamer (2), deze moderne badkamer (2017) is bereikbaar vanuit de overloop en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de overloop is via een vaste trap de zolder te bereiken. Hier is de opstelplaats van de cv-ketel en er is een extra hobby kamer met 2 dakramen en kopgevelraam met prachtig uitzicht op het water. Bijzonderheden: Bouwjaar 1980. Energielabel B. Hardhouten kozijnen met dubbel glas. Prachtig gelegen aan het Balkengat en uitzicht op rivier De Oude Maas. Buitengevels zijn gereinigd, geïmpregneerd en het voegwerk is vernieuwd. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. 2 moderne badkamers. Dakterras van ca 60 m2 met uitzicht op rivier. Woning is voorzien van buitenzonwering. De woning is voorzien van een waterontharder. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.