Officiersvliet 393331 KL ZwijndrechtOfficiervliet-West

Wonen in een ruime, lichte, luxe en instapklare 2/1 kapwoning! De Officiersvliet 39 hééft het! Dit huis uit 1959 is in 2021 vrijwel geheel gerenoveerd en heeft een perceeloppervlakte van 342m2 met een ruime oprit waar plaats is voor meerdere auto’s. Tevens is er een dubbele garage met mogelijkheden voor kantoor aan huis. Dit fantastische huis heeft een vrij uitzicht op een grote vijver met veel groen eromheen. De straat kent alleen bestemmingsverkeer. Indeling begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang en vide tot aan de bovenste verdieping, grote trapkast, toiletruimte, meterkast en garderobe. Woonkamer: royale uitgebouwde woonkamer met veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht op de grote vijver voor het huis. De brede Luxaflex biedt genoeg privacy zonder dit uitzicht te belemmeren. De luxe woonkeuken met kastenwand en kookeiland met lades en onderkasten is voorzien van: vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, inbouw stopcontacten, oven, cooker, ruime koelkast en... een heuse koffiecorner! Vanuit de keuken loop je door de openslaande deuren naar de ruime tuin van ca. 91m2, waar veel groen is en genoeg plekjes te vinden zijn om heerlijk bij te komen en te genieten!. Garage: Een dubbele garage met een afmeting van ca. 13.75 x 3.00 m. De garage sluit en opent door middel van een elektrische roldeur. Daarnaast beschikt de garage over een airco (koelen en verwarmen). Ideaal om een aan huis kantoor te realiseren! De garage is ook via de tuin te bereiken, de tweede deur is niet meer in gebruik. Indeling 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de zijkant fungeert momenteel als kantoor. Slaapkamer 2 heeft een ruim balkon aan de achterzijde en grote ramen die voor veel extra lichtinval zorgt. Deze kamer is voorzien van een elektrische rolluik. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van het huis met een groot raam partij met prachtig uitzicht op de vijver en groen. De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een design radiator. Indeling 2e verdieping: Overloop met toegang tot slaapkamer 4, wasruimte en berg-/c.v.-ruimte. Slaapkamer 4 is een ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde (2019), kunststof kozijnen voorzien van horen, elektrische rolluik en bergruimte over de gehele breedte. Bergruimte met opstelling c.v.-combiketel en dakraam De laatste deur leidt ons naar de was- en droogruimte waar zelfs een extra douche aanwezig is. Hier is veel daglicht door een groot dakraam. Bijzonderheden: In 2021 bijna geheel gerenoveerd (op de badkamer na) Dubbele garage met airco die koelt en verwarmt Woning is gezandstraald, opnieuw gevoegd en v.v. nieuwe spouwmuur isolatie (2021) Douglas-houten schutting (2021) Gehele woning is gestuct en voorzien van een PVC vloer Luxe keuken met inbouwapparatuur Electrische rolluiken en een zonnescherm aan voorkant Nieuwe riolering onder de woning (2021) Buitenkant geheel geschilderd in (2021) Mooie buitenverlichting (spots) Vloerisolatie middels korrels als bodembedekking Oprit met ruimte voor meerdere auto’s Fijne en kinderrijke woonomgeving Oplevering in overleg, bij voorkeur eind mei 2024