Gunterstein 13334 CH ZwijndrechtMoermond-Zuid

Welkom in deze eindwoning aan de Gunterstein 1 in de groene en populaire buurt Nederhoven. Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een rustige en kindvriendelijke woonruimte. Met een eigen parkeerplaats op het terrein en een gunstige ligging aan een doodlopende weg, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Ligging & Buurt Deze woning is gelegen in de populaire wijk Nederhoven, waar jonge gezinnen en starters zich thuis voelen. De buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en de rustige en veilige omgeving. Bovendien ben je binnen enkele minuten lopen bij diverse speelgelegenheden en scholen, zodat jouw kinderen alle ruimte hebben om te spelen en te leren. Tuin & Buitenruimte Deze woning beschikt over een tuin op het Zuiden waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin is volledig omheind en biedt voldoende privacy. Dankzij de ligging op het eind van een rij, heb je hier geen last van doorgaand verkeer. Omgeving & Voorzieningen In de directe omgeving van deze woning vind je alle benodigde voorzieningen. Op loopafstand zijn er diverse winkels, supermarkten, speelgelegenheden en scholen te vinden. Daarnaast ben je binnen enkele minuten rijden bij de uitvalswegen richting onder andere Rotterdam en Dordecht. Kom snel kijken! Kortom, Gunterstein 1 biedt jou de ideale woonsituatie in een gezellige en kindvriendelijke buurt. Deze woning is perfect voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar ruimte. Aarzel dan niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling Begane grond HAL: Entree met toiletruimte, meterkast (5 groepen) en toegang tot de woonkamer. WOONKAMER: Tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin en trap naar de verdieping. KEUKEN De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur - koelkast - gaskookplaat - afzuigkap - combimagnetron. Ook is er in de keuken een aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping OVERLOOP Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping. SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer. SLAAPKAMER 2 Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer. BADKAMER Ruime badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchegelegenheid. Tweede verdieping Voorzolder Met bergkast SLAAPKAMER 3 Royale derde slaapkamer met velux dakvenster en veel bergruimte. In de bergruimte bevindt zich de CV opstelling. (2019) Bijzonderheden Bijzonderheden: - Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met Bremmer Makelaars - Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden in de brochure of elders op onze website - Begane grond heeft deels dubbelglas en deels enkelglas - Eerste verdieping heeft enkelglas - Er is een projectnotaris van toepassing In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen: - Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod - Asbest clausule - Algemene ouderdomsclausule - Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond - Kwaaitaalclausule