Clingendaal 273334 GB ZwijndrechtHilverbeek en omgeving

Royale woning met 4 slaapkamers en diepe tuin in de groene en rustige woonwijk Nederhoven. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en 8 zonnepanelen. Energielabel B. Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. WONING: De woning is voorzien van kunststof kozijnen, 8 zonnepanelen, 3 nieuwe dakramen, badkamer van 2 jaar oud en de buitengevel is gereinigd en opnieuw gevoegd. Energielabel B. LOCATIE: Rustige en kindvriendelijke ligging aan voetpad met veel groene plantsoenen en parkeergelegenheid op korte afstand. Gelegen op korte afstand van winkelcentrum Oudeland, scholen, Develpark en Kijfhoek recreatiegebied om heerlijk te wandelen met de hond of om hard te lopen. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast met 8 groepen) en modern toiletruimte (grijs betegeld). - Woonkamer: Ruime, tuingerichte woonkamer met grijseiken laminaatvloer en een kunststof achterpui. - Open keuken: De royale keuken is aan de voorzijde gelegen met uitzicht op het voetpad. Complete inbouwkeuken in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, oven en vaatwasser. 1e VERDIEPING: Overloop, 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk: - 1e Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde met een afmeting van (4,14 x 3,00) - 2e Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (4,13 x 3,00) - 3e Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde met een afmeting van (2,90 x 2,08) BADKAMER: Moderne en nieuwe badkamer (2022) met wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet. 2e VERDIEPING: Voorzolder met toegang tot zolderkamer en dakterras. - 4e Slaapkamer met een afmeting van (3,55 x 3,00) - DAKTERRAS: Dit buitenterras heeft een afmeting van circa (5,00 x2,15) en is gelegen op het oosten. - TUIN: De achtertuin heeft een heerlijke diepte van 12 meter en is 5,25 meter breed. Gelegen op het oosten. Hierdoor heb je altijd een zonterras en een schaduwterras in je tuin. Voorzien van een berging en een achterom. BIJZONDERHEDEN: - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Betonnen vloeren - 8 Zonnepanelen - Energielabel B - 12 Meter diepe tuin op het oosten en dakterras op het oosten - Cv combiketel - Oplevering flexibel in overleg, per direct beschikbaar