Sportlaan 811431 HX AalsmeerStommeer

Een prachtige jaren 30 hoekwoning! Deze verbouwde hoekwoning staat op een ruime kavel van 256 m² in een rustige straat met allemaal fraaie woningen. In het huis zijn diverse originele details te vinden. De woning is uitgebouwd, er zijn twee dakkapellen geplaatst, er is een nette keuken en modern sanitair geplaatst en er is een prachtige houten visgraat parketvloer op de begane grond gelegd. Kortom, dit is een bijzondere woning op een heerlijke locatie. De woonkamer met erker is ruim, er is een lichte eetkamer, een luxe open keuken, een bijkeuken, vier slaapkamers, modern sanitair en een onderhoudsvriendelijke tuin. Recent zijn de wanden en de vloer geïsoleerd en er zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Het is in de Sportlaan fijn wonen, met op loopafstand het Seringenpark, speeltuinen, sportvelden (atletiek en tennis) en het winkelcentrum Ophelia met onder andere een Jumbo, bakker, slager, slijter, kledingwinkels en diverse horeca. Verder zijn op korte afstand openbaar vervoer, scholen en de Westeinderplassen te vinden. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet en fonteintje en een kelderkast onder de trap. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een erker. De achterzijde van de woning is uitgebouwd in de stijl van het huis. De eetkamer is zeer licht en heeft openslaande deuren naar de tuin en een prachtige lichtstraat in het plafond. De open keuken met kookeiland is compleet en luxe. Er is de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, oven, combi-magnetron, afzuigkap, Quooker en koel-vriescombinatie. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken met een aanrecht met extra wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin. De hal, woonkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van een prachtige visgraat parketvloer met bies. Eerste verdieping: Het trappenhuis heeft een bordes en een origineel glas-in-loodraam (inmiddels zit het glas in lood tussen dubbel glas in), overloop, de ouderslaapkamer aan de voorzijde met daarnaast een inloopkast en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. De luxe badkamer ligt tussen de slaapkamers in en heeft een ligbad, dubbele inloopdouche en een wastafelmeubel. Deze verdieping heeft een separaat toilet (hangend). Tweede verdieping: Overloop, een derde slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en vierde slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel. Het is mogelijk om van de twee slaapkamers een grotere slaapkamer te maken. Tuin: Een fraai aangelegde voortuin met een parkeerplaats op eigen terrein, er is voldoende ruimte langs de woning om naar achteren te gaan. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft over een groot deel van de dag zonnige plekken. Er zijn diverse terrassen, een vlonder, een schuur met overkapping en deze zijn voorzien van elektra. Achter de schuur ligt nog een strookje perceel waar de buurman overpad over heeft. Het is mogelijk om hier een bruggetje te realiseren naar het achtergelegen rustige parkeerterrein bij de atletiekbaan. Bijzonderheden: - Recent is de woning voorzien van 8 zonnepanelen, wand- en vloerisolatie - Ruime uitbouw op de begane grond en twee dakkapellen op de tweede verdieping - Fraaie afwerking in de jaren 30 stijl van de woning - Het is mogelijk om de wand tussen de slaapkamer en de inloopkast op de eerste verdieping te verwijderen - Het is mogelijk om op de tweede verdieping van twee slaapkamers één ruime slaapkamer te maken Woonoppervlak: circa 121 m² Inhoud: circa 335 m³ Perceeloppervlakte: 256 m² Bouwjaar van de woning: 1938 Bouwjaar en type cv-ketel: 2010 ATAG HR Ligging tuin: noordwesten Energielabel: B Oplevering in onderling overleg, kan eventueel snel.