Boomgaard 371432 LC AalsmeerOosteinde

Wat een fijne en energiezuinige eengezinswoning (label A) in de jonge en populaire kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde is dit! Deze HOEKWONING is gelegen in een autoluwe straat en is voorzien van 12 zonnepanelen. De woning beschikt over een gezellige tuingerichte woonkamer met een sfeervolle gashaard. De moderne open keuken met schiereiland is aan de voorzijde gesitueerd. Via de openslaande deuren komt u in achtertuin. Maar liefst 5 slaapkamers heeft deze woning: drie op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer die voorzien is van een hoekbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Optioneel is de ruime GARAGE te koop. Deze garage heeft een apart kadastraal nummer. De vraagprijs voor de garage bedraagt € 40.000,- k.k. Indeling: BEGANE GROND De entree: Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal met meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stapt u de woonkamer binnen. De woonkamer: Een heerlijke lichte ruime woonkamer met openslaande deuren en twee kamerhoge ramen aan de zijkant. De eiken lamelvloer, de gashaard met gestuukte schouw en de trapkast voor de nodige bergruimte maken de woonkamer helemaal af. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken: De neutrale crèmekleurige keuken is speels ingedeeld en voorzien van een schiereiland. U treft in deze keuken diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, een combi oven/magnetron, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een leuke kijk naar buiten. De tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is op het noordwesten gesitueerd. De goed ingedeelde tuin beschikt over diverse terrassen waar u heerlijk kunt zitten, een gazon en een pergola. De optioneel te kopen GARAGE (5.74m lang x 2.85m breed en 2.97m hoog) is ideaal als extra berging, klusruimte of stalling voor uw motorvoertuig of auto! EERSTE ETAGE Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers: De master bedroom beschikt over een grote vaste kast, voorzien van schuifdeuren. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van eiken lamelparket. De badkamer: De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, een hoekligbad, een douche en het toilet. Het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval en natuurlijke ventilatie. TWEEDE ETAGE Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping biedt nog echt een zee van ruimte! Zeer geschikt als extra slaapkamer of werk-/studeerkamer. Op de overloop bevinden zich de wasmachine-/drogeraansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. Ook is er een bergzolder aanwezig, bereikbaar via de Vlizotrap. BIJZONDERHEDEN - Fijne gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers; - Optie: Vrijstaande stenen garage. Vraagprijs € 40.000,- k.k. - Energiezuinige woning: er zijn twaalf zonnepanelen aangebracht (opbrengst +/- 1350 kWh); - Energielabel A; - Sfeervolle gashaard met gestuukte schouw; - De eiken lamelvloer op de begane grond en eerste verdieping is geolied en kan naar wens geschuurd worden; - De ouderslaapkamer beschikt over een riante inbouwkast (interieur van de kast blijft niet achter); - Royale voor-, zij- en achtertuin; - Gelegen nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Omgeving Nieuw-Oosteinde is een zeer kindvriendelijke woonwijk. Er zijn diverse voorzieningen zoals winkels voor uw dagelijkse boodschappen, scholen en kinderopvang nabij gelegen. Tevens is de woning op 10 minuten rijden vanaf het gezellige centrum van Aalsmeer gelegen, met haar horecagelegenheden, winkels en de Westeinderplassen waar u op een zomerse dag heerlijk kunt recreëren. Zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amstelveen, Amsterdam en Hoofddorp. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.