Westelijk Halfrond 3871183 JC AmstelveenZeestratenbuurt

RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT met 2 BALKONS op een TOPLOCATIE in Amstelveen: slechts een kwartier fietsen naar de Zuidas! Vrijwel alles aan een koophuis kun je veranderen, behalve 1 ding: de locatie. Gelukkig zit dat met dit appartement wel goed! Stel je eens voor… Rustig wonen in een lommerrijke omgeving, net buiten Amsterdam. Fietsend binnen 5 minuten naar het Stadshart van Amstelveen en in een kwartier naar de Zuidas. Alle ingrediënten om hier jouw droomhuis te creëren zijn aanwezig, want op deze geweldige locatie treffen we een ruim en licht appartement van bijna 100 m2 woonoppervlak met energielabel C. De woning (bouwjaar 1967) beschikt bovendien niet over 1, maar over 2 balkons. Eentje aan beide kanten van het huis, waardoor je altijd in de zon kunt zitten! Herken jij de potentie van dit huis? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in een lommerrijk en gewilde buurt van Amstelveen. Het is een prettige en kindvriendelijke wijk met een uitermate gunstige ligging t.o.v. Amsterdam en met name de Zuidas, welke per fiets in slechts 15 minuten bereikbaar is. Basisscholen, middelbare scholen, speeltuinen, kinderopvang en de internationale school van Amsterdam bevinden zich alle op loop- of korte fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen, kun je terecht bij het buurtwinkelcentrum Kostverlorenhof of aan de Rembrandtweg . Binnen 5 minuten fietsen bereik je tevens al Het Stadshart van Amstelveen, met een ruim aanbod van supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Even uitwaaien of de hond uitlaten kan gemakkelijk in het aangrenzende park rondom de Kruiskerk, of in het op korte afstand gelegen Amsterdamse Bos. De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de vernieuwde sneltram richting Amsterdam centrum stopt op de nog geen vijf minuten lopen en de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de zesde verdieping: Via het gezamenlijke trappenhuis of met de lift komen we aan bij het appartement op de zesde verdieping. De zonnige woonkamer geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en biedt tevens toegang tot het eerste balkon. Dit balkon is ook bereikbaar via slaapkamer 2. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de andere kant van het appartement en biedt toegang tot het andere balkon. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat. De keuken is voorzien van een inductiefornuis, oven en een vaatwasser. De badkamer is voorzien van een urinoir, wastafel met meubel en een ligbad met douche. Het gehele appartement is afgewerkt met een houten parketvloer. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging. Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruim 3-kamerappartement met mogelijkheden • Veel lichtinval • Aan beide zijden van het appartement een balkon, waardoor je de hele dag in de zon kunt zitten • Rustige wijk vlakbij de Zuidas, met alle voorzieningen in de directe omgeving • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer • Energielabel: C • Volledige eigendom • Aan de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden toegevoegd: ouderdom clausule, niet zelf bewoning clausule en een asbestclausule.