Troubadour 1561188 DB AmstelveenBeroepenbuurt

Deze leuke, geschakelde twee-onder-één-kapwoning met garage, parkeerplaatsen op eigen terrein én een ruime achtertuin op het zonnige westen ligt in de woonwijk Middenhoven. De woning is gelegen aan een rustige straat en met een winkelcentrum, kinderopvang, een basisschool en zowel de bus- als sneltramhalte binnen handbereik is dit een fijne “gezinswoning”. Indeling Begane grond: Entree via de zijkant van de woning met binnenkomst in de hal waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang bevinden. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft ramen aan twee zijden. In de woonkamer is airconditioning aanwezig. De keuken aan de achterzijde heeft een eenvoudig keukenblok in L-opstelling. De keuken is voorzien van een inductieplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Naast de keuken is een deur met toegang naar de achtertuin. Het is mogelijk om de achterzijde van de woning op de parterre uit te bouwen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle kamers en de trap naar de tweede verdieping. Er is een grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van schuifkasten en is bovendien heerlijk licht vanwege het dakkapel en het zijraam. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft ook een dakkapel. In de badkamer is een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, het 2e toilet en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is in 2021 gerenoveerd. Tweede verdieping: Overloop met de opstelplaats van de c.v.-ketel. De derde slaapkamer beschikt over een Velux-dakraam en een wastafel. Tuin: Direct voor het woonhuis is een verhoogde plantenborder aangelegd, waarbij er ruimte is gelaten om voor de woning langs te lopen. Naast het huis is er ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. De woning heeft een grote, brede achtertuin op het zonnige westen. Dat betekent genieten van de zon totdat deze onder gaat. De tuin is heeft een ruim betegeld terras tussen de achtergevel en de garage. Hiervandaan is de garage dan ook via een deur bereikbaar. Vanaf het terras loopt er een pad met stapstenen naar de achterzijde, waar een extra zithoek is. In een groot deel van de tuin is veel groen en er staan diverse planten en bloemen. Garage De aangebouwde stenen garage is circa 18 m2 groot en beschikt over elektra. De garage is vanaf de voorzijde te bereiken via de handbedienbare deur waar ook een loopdeur in is verwerkt. Achterin de garage is een deur die naar de achtertuin leidt. Locatie De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijk wijk Middenhoven aan de rand van de wijk. De woonwijk grenst aan de Bovenkerkerpolder, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en van de rust genieten. De internationale school, (basis)scholen en vele sportvoorzieningen zoals een zwembad, hockey-/tennisvereniging en een golfcentrum zijn vlakbij. Op slechts 3 minuten lopen is een ruim opgezet park met speelvoorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het wijkwinkelcentrum dat 2 minuten van de woning ligt. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, kunst en cultuur gaat u naar het moderne winkelcentrum Stadshart. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus en sneltram), waarmee u snel en gemakkelijk in de omliggende steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol en Utrecht kunt komen. Bijzonderheden: • Leuke geschakelde twee-onder-één-kapwoning met garage en brede achtertuin; • Gelegen in een kindvriendelijke buurt en met voorzieningen op relatief korte afstand; • Bouwjaar 1986; • Energielabel B; • Bouwjaar c.v.-ketel 2014; • De parterre van het huis kan aan de achterzijde uitgebouwd worden; • De woonkamer beschikt over airconditioning; • In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; • De overdracht zal plaats vinden via notariskantoor Bellaar in Amstelveen; • De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden, zijn de foto's in full-screen te bekijken en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link! Datum oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.