Willem van Weldammelaan 121082 KV AmsterdamGelderlandpleinbuurt

Willem van Weldammelaan 12: Heerlijk wonen met Gelderlandplein naast de deur, het mooiste overdekte winkelcentrum van Amsterdam! Royaal 3-kamer HOEK appartement mét lift is op de 1e etage gelegen met 2 balkons, waaronder een terrasbalkon van 9 m² met zicht op het Gijsbrecht van Aemstelpark. Het gebouw is goed onderhouden en is kleinschalig van opzet, met 6 appartementen per entree en 2 per etage. Het heeft een verzorgd gesloten entree met video-intercomsysteem. Bij het appartement behoort een grote (fietsen)berging van circa 9 m² met elektra en verlichting, welke gelegen is op de begane grond, deze is bereikbaar zowel binnendoor als via een eigen verzorgd entree met betegelde box gangen en goede verlichting. Omgeving: Je woont hier nabij de kantoren van de Zuidas, Station Zuid met snelle verbindingen naar Schiphol, Den Haag of Utrecht, diverse uitvalswegen, en het Gijsbrecht van Aemstelpark, welke loopt vanaf de Amstel dwars door Buitenveldert tot aan het Amsterdamse Bos. Indeling 1e etage: Entree, hal met garderoberuimte en moderne toiletruimte. Royale woon-/ eetkamer van maar liefst 45 m², lekker licht door mooie lichtinval vanwege de grote ramen. Aansluitend een balkon (oost) en een overdekt terrasbalkon (zuidwest) van 9 m². Moderne open keuken, met natuurstenen aanrechtblad, in L-vorm geplaatst en compleet uitgerust met inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, combimagnetron, gaskookplaat, wasemkap en met veel praktische kastruimte. Dit appartement heeft 2 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Separate wasmachine-/ drogerruimte. Aanvullende informatie: • nieuwe aluminium puien, voorzien van 3 dubbel glas • spouwisolatie • energielabel C • erfpacht is € 0,- , deze is afgekocht tot en met 15 juni 2086 • de servicekosten bedragen € 298,77 per maand • het voorschot stookkosten en warm water bedraagt € 150,-- per maand • deze kosten worden naar eigen verbruik verrekend • oplevering in overleg, kan spoedig Afmetingen: • hal: 3.94 x 2.10 meter • woonkamer / keuken: 11.40 x 3.97 meter • balkon 1: 3.27 x 2.49 meter • balkon 2: 3.90 x 1.17 meter • slaapkamer 1: 3.94 x 3.39 meter • slaapkamer 2: 3.94 x 2.25/ 2.51 meter • badkamer: 2.59 x 1.70 meter • (fietsen)berging: 3.98 x 2.14 meter For English version see below: Willem van Weldammelaan 12: Wonderful living with Gelderlandplein next door, the most beautiful indoor shopping center in Amsterdam! Spacious 3-room CORNER apartment with elevator is located on the 1st floor with 2 balconies, including a terrace balcony of 9 m² with a view of the Gijsbrecht van Aemstelpark. The building is well maintained and is small-scale, with 6 apartments per entrance and 2 per floor. it has a neat closed entrance with video intercom system. The apartment includes a large (bicycle) storage room of approximately 9 m² with electricity and lighting, which is located on the ground floor, which is accessible both from the inside and via its own well-maintained entrance with tiled box corridors and good lighting. Environment: You live here near the offices of the Zuidas, Station Zuid with fast connections to Schiphol, The Hague or Utrecht, various arterial roads, and the Gijsbrecht van Aemstelpark, which runs from the Amstel straight through Buitenveldert to the Amsterdamse Bos. Layout 1st floor: Entrance, hall with wardrobe space and modern toilet room. Spacious living/dining room of no less than 45 m², nice and light due to the beautiful light from the large windows. Followed by a balcony (east) and covered terrace balcony (southwest) of 9 m². Modern open kitchen, with natural stone worktop, placed in L-shape and fully equipped with built-in appliances, namely: refrigerator, freezer, combination microwave, gas hob, extractor hood and with plenty of practical cupboard space. This apartment has 2 bedrooms and a modern bathroom with walk-in shower and washbasin. Separate washing machine/dryer room. Additional information: • new aluminum facades, equipped with 3 double glazing • cavity insulation • energy label C • leasehold is € 0.- which has been bought off until June 15, 2086 • the service costs amount to € 298.77 per month • advance heating costs amount to € 150.--per month • these costs are settled according to your own consumption • delivery in consultation, can be done quickly Dimensions: • hall: 3,94 x 2,10 meters • living room/ kitchen: 11,40 x 3,97 meters • 1st balcony: 3,27 x 2,49 meters • 2nd balcony: 3,90 x 1,17 meters • 1st bedroom: 3,94 x 3,39 meters • 2nd bedroom: 3,94 x 2,25/ 2,51 meters • bathroom: 2,59 x 1,70 meters • (bycicle)shed: 3,98 x 2,14 meters