Mensinge 201083 HB AmsterdamBuitenveldert-Oost-Midden

see for English text below Licht, ruim en goed ingedeeld vierkamer hoekappartement (133 m²) gelegen op de 9e verdieping met een balkon op het zuiden over de volle breedte van de woning. Het appartement beschikt over een riante woonkamer, 3 slaapkamers, een badkamer met douche, een luxe dichte keuken en een ruime berging in de onderbouw. Er is een woning breed balkon op het zuiden met een prachtig panoramisch uitzicht over Amsterdam en Ouderkerk aan de Amstel. Het appartement is zeer centraal gelegen in Buitenveldert om de hoek van winkelcentrum Gelderlandplein, de Zuidas, de Amstel, het Amstelpark, het Amsterdamse Bos, de Vrije Universiteit en diverse uitvalswegen. Met de fiets ben je in 5 minuten op het Gelderlandplein of de Rivierenbuurt met een grote keuze aan diverse gezellige cafés en restaurants. De woning is goed bereikbaar zowel met bus, tram (lijn 4 en metro 50 en 51) en trein (Station Zuid en Station RAI (met ook de Noord/Zuidlijn). Daarbij is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1, A2 en A4 via de Ring A10. Indeling Begane grond Gemeenschappelijk entree met toegang tot de lift. 9e Verdieping Entree, ruime hal met toegang tot de vertrekken. Er is een riante woonkamer die lekker licht is vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde. De woonkamer is dusdanig groot dat het achterste gedeelte met een lage kast is afgeschermd en daar een werkkamer is gecreëerd. Deze kamer zou door het plaatsen van een muurtje ook geheel afgesloten kunnen worden. Er zijn 3 goede slaapkamers en zowel vanuit 2 slaapkamers als de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden. Hier is het al in het vroege voorjaar genieten van de zon én het fantastische uitzicht. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separaat toilet bevindt zich in de hal. De luxe keuken is 2 jaar geleden geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is toegang tot het balkon dat op het noorden is gelegen. In de onderbouw bevindt zich de separate (fietsen) berging. Bijzonderheden: - Zeer ruim 4 kamer appartement van 133m2 gelegen op de 9e verdieping; - Balkon op het zuiden over de volle breedte met een fantastisch uitzicht; - 3 Goede slaapkamers; - Mogelijkheid tot 4e (slaap)kamer door werkkamer in woonkamer af te sluiten; - Luxe dichte keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur; - Ruime berging (9m2) in de onderbouw; - Het pand is voorzien van een lift; - Er is een actieve vereniging die professioneel wordt beheerd door Stedeplan VVE Beheer; - De servicekosten bedragen € 350,- per maand; - De woning beschikt over stadsverwarming. Het voorschot op de stookkosten (inclusief warm water) bedraagt € 315,- per maand; - De woning is voorzien van dubbele beglazing; - Er is een energielabel B; - Het appartement is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 2091; - Er is een huismeester aanwezig voor klein onderhoud in het complex; - Oplevering in overleg. English text: Light, spacious and well laid out four-room corner apartment (133 m²) located on the 9th floor with a south-facing balcony spanning the full width of the house. The apartment has a spacious living room, 3 bedrooms, a bathroom with shower, a luxurious closed kitchen and a spacious storage room in the basement. There is a wide south-facing balcony with a beautiful panoramic view of Amsterdam and Ouderkerk aan de Amstel. The apartment is very centrally located in Buitenveldert around the corner from the Gelderlandplein shopping center, the Zuidas, the Amstel, the Amstelpark, the Amsterdamse Bos, the Vrije Universiteit and various arterial roads. By bike you can reach Gelderlandplein or the Rivierenbuurt in 5 minutes with a wide choice of various cozy cafes and restaurants. The house is easily accessible by bus, tram (lines 4, 50 and 51) and train (South Station and RAI Station (also including the North/South Line). The house is also very conveniently located in relation to the A1, A2 highways. and A4 via the Ring A10. Layout Ground floor Communal entrance with access to the elevator. 9th Floor Entrance, spacious hall with access to the rooms. There is a spacious living room that is nice and light because of the large windows at both the front and the rear. The living room is so large that the rear part is shielded with a low cupboard and an office has been created there. This room could also be completely closed off by placing a wall. There are 3 good bedrooms and there is access to the south-facing balcony from both 2 bedrooms and the living room. Here you can enjoy the sun and the fantastic view in early spring. The bathroom has a walk-in shower and a washbasin. The separate toilet is located in the hall. The luxury kitchen was installed 2 years ago and has various built-in appliances. From the kitchen there is access to the north-facing balcony. The separate (bicycle) storage room is located in the basement. Particularities: - Very spacious 4-room apartment of 133m2 located on the 9th floor; - South-facing balcony over the full width with a fantastic view; - 3 good bedrooms; - Possibility of creating a 4th (bed)room by closing off the office in the living room; - Luxury closed kitchen with various built-in appliances; - Spacious storage room (9m2) in the basement; - The building is equipped with an elevator; - There is an active association that is professionally managed by Stedeplan VVE Beheer; - The service costs are €350 per month; - The house has district heating. The advance on heating costs (including hot water) is € 315,- per month; - The house has double glazing; - There is an energy label B; - The apartment is located on leasehold land of which the canon has been bought off until 2091; - There is a caretaker present for minor maintenance in the complex; - Delivery in consultation.