Ambachtslaan 41567 AD AssendelftWaterrijk

Aan de rand van een groene, waterrijke omgeving ligt deze ruime, zeer comfortabele woning met een fraai, ruim, zonnig dakterras en een heerlijke diepe tuin. De woning heeft een lichte living en telt vier ruime slaapkamers. Zowel de begane grond als de luxe, moderne badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en de woning heeft 9 zonnepanelen. Het huis heeft strakke, rechte wanden, waardoor er veel leefruimte is. Interesse? We nemen je mee: • Woongenot: 120,4 m2 • Lichte living met open keuken • Vloerverwarming op de begane grond • Vier ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen • Zeer luxe, eigentijds sanitair • Badkamer met vloerverwarming, ligbad, Sunshower en ruime regendouche • Groot, zonnig dakterras • Diepe, beschutte achtertuin • Centrale ligging in kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Via de stoep en smalle betegelde voortuin bereiken we de voordeur. Daarachter bevindt zich de entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte, diepe woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de achterzijde een grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de dubbele rechte keuken gesitueerd. De keuken heeft crème/witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een slimme combi-heteluchtoven met magnetron-functie, een inductiefornuis, een koelkast, een aparte vriezer en een Quooker (Grohe). Alle apparatuur is van het merk Siemens/ Bosch. Onder de lichte laminaatvloer is sinds 2019 vloerverwarming aanwezig en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Eerste verdieping: Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie mooie slaapkamers, een separaat, modern toilet en de moderne badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met grote raampartijen. De badkamer en het toilet liggen centraal op de verdieping en zijn in 2019 volledig vernieuwd. De zeer luxe badkamer is voorzien van een badmeubel met brede wastafel en anti-condens spiegel met ingebouwde lichtlijst, verlichte nisjes, een ruim ligbad, een infrarood Sunshower en een ruime regendouche. Ook is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Op de vloer van de gehele eerste verdieping ligt eveneens laminaat. Tweede verdieping: Hier tref je een zeer royale vierde slaapkamer aan. Ideaal als slaapkamer, maar ook als hobby-/werkkamer. Via de overloop heb je toegang tot een heerlijk ruim, zonnig en rustig dakterras. Er is hier altijd wel een plekje in de zon te vinden. Je hebt er een prachtig vrij uitzicht over de gehele omgeving. Op deze verdieping tref je ook de afgesloten bergkast aan met de technische installatie en aansluitingen voor zowel wasmachine als wasdroger. Tuin: De woning heeft een diepe, betegelde en beschutte achtertuin. In de tuin staat een houten berging met daarbij een overkapte loungeplek. De tuin is groot genoeg voor eventueel nog een tweede loungeplek. Ook is er dan nog genoeg ruimte voor een grote eettafel om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. De tuin is goed bereikbaar via een afgesloten achterom. Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze moderne, comfortabele eengezinswoning (2009) is gelegen in de kindvriendelijke wijk Saendelft-West, op loopafstand van het winkelcentrum De Saen. Hier bevindt zich een ruime selectie aan winkels, waaronder diverse supermarkten, alsmede enkele restaurants. Ook kinderopvang en diverse basisscholen bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs per fiets prima te bereiken is. Assendelft kent diverse sportverenigingen, die alle per fiets goed bereikbaar zijn. Mede dankzij de centrale ligging in Assendelft is ook de bereikbaarheid uitstekend. Zowel de bushalte als het NS-station Krommenie-Assendelft bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 en de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam in korte tijd bereikbaar. Schiphol bevindt zich op 25 autominuten. Nog een voordeel: met de auto rijd je in ongeveer een kwartier naar de kust, terwijl je met de trein binnen 25 minuten in hartje Amsterdam bent! Goed om te weten: • Ruime en comfortabele eengezinswoning met dakterras en tuin • Uitstekend geïsoleerd en duurzaam • Vloerverwarming en 9 zonnepanelen • Energielabel: A • Zeer gunstige ligging t.o.v. voorzieningen • Bushalte en NS-station op loopafstand • Hartje Amsterdam op 25 treinminuten • Uitvalswegen prima bereikbaar • Schiphol op 25 autominuten • Volle eigendom