De Akker 151611 JM BovenkarspelRozeboom

Geschakelde 2/1 kap woning met garage, carport (2001), erker (1995) en dakkapel (2001) op eerste verdieping In een rustige en groene omgeving mogen wij u aanbieden een fijne 2/1 kap woning met een achtertuin op het westen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een nette keuken, bijkeuken en een gezellige woonkamer met erker. De erker is in 1995 aangebouwd en de carport en dakkapel op de eerste verdieping zijn in 2001 vergund en gebouwd. Toen is ook een opbouw op de carport vergund, echter deze is nooit gerealiseerd. Het zou nog steeds een mooie mogelijkheid zijn om de eerste verdieping te vergroten. De omgevingsvergunning hiervoor moet wel opnieuw worden aangevraagd. De Akker 15 ligt in de populaire, kindvriendelijke woonwijk Rozeboom en op loopafstand van winkelcentrum het Streekhof en NS-station Bovenkarspel-Grootebroek. Nabij de woning ligt een klein speeltuintje en is de ingang naar het park te vinden. Gemeente Stede Broec voorziet in alles voor het hele gezin: Recreatiegebied het Streekbos, Markermeer, basis- en middelbaar onderwijsscholen, sportfaciliteiten, theater, een overdekt zwembad en zorgvoorzieningen bevinden zich allemaal rondom de woning op kleine loop/fietsafstand van de woning. Via de N505/N307 rijdt u binnen 15 minuten op de A7 richting Amsterdam. Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. INDELING Entree Via de zij-entree komt u in de hal met de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met erker De woonkamer heeft een plavuizen vloer met een comfortabele vloerverwarming en gestucte wanden. Vanwege de erker (met screens) heeft u net dat stukje extra ruimte, maar ook meer lichtinval. U kunt er een gezellige zithoek van maken! In de hoek van de woonkamer biedt de trapkast veel opbergruimte. Open keuken en bijkeuken De keuken (1992) is eenvoudig doch zeer netjes. De keramische kookplaat, afzuigkap en oven blijven achter. In de aangrenzende bijkeuken kunt u de wasmachine, droger en overig witgoed plaatsen. Garage met carport De garage (6.01 x 2.58 m) is inpandig en ook via de achtertuin te bereiken. Aan de voorzijde een fantastische carport van 6.12 lang met een grote lichtkoepel. Uw auto staat er altijd droog! Tuin op het westen De achtertuin ligt op het zonnige westen, dus de middag- en avondzon is er voor u! De eerste helft van de tuin is keurig bestraat en u zit er zeer privacyvol. In het overige deel staat een overzichtelijke beplanting. Aan de gevel hangt een zonnescherm. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel over de gehele breedte, waarvan het bitumen dit jaar nog is vervangen. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook rechte wanden; daar is een vinylvloer gelegd. Badkamer De badkamer is nog super netjes en voorzien van een wastafel, toilet, ligbad met douche en radiator. Tweede verdieping met derde slaapkamer De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een grote voorzolder met CV-ketel opstelling, mechanische ventilatiebox en veel bergruimte. Aan de voorzijde is een derde slaapkamer met groot dakraam.