Verkocht

Sterrenburgplein 473318 JT DordrechtSterrenburg 1-West

  • 88 m²
  • 2
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2023
Verkoopdatum
25 januari 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Bent u soms op zoek naar een bijzonder ruim appartement met schitterend uitzicht over de wijk Sterrenburg? En bent u ook nog eens op zoek naar een woning die u helemaal naar uw eigen zin kunt afwerken? Zoek dan zeker niet verder en kom eens kijken in dit gave appartement aan het Sterrenburgplein! Het appartement is ruim van formaat en gelegen op de zevende verdieping. Hierdoor bent u verzekerd van een prachtig weids uitzicht. Het appartement heeft onder andere de beschikking over een royale halfopen woonkeuken, één/twee slaapkamers, een badkamer, twee balkons en een ruime woonkamer. De wand tussen de tweede slaapkamer en de woonkamer is thans doorbroken. Hierdoor is er een zeer royale woonkamer ontstaan. Uiteraard kan dit zeer eenvoudig weer worden teruggebracht in de originele staat. Het appartement dient aan de binnenzijde geheel gerenoveerd te worden. Dit betekent dus wel dat u rekening dient te houden met bijkomende kosten. Het voordeel hiervan is dat u de woning dan ook direct kunt afwerken naar eigen smaak. Overigens zijn alle wanden en plafonds van het appartement afgewerkt met glad stucwerk (m.u.v. de inloopkast, badkamer en toiletruimte). Werkelijk alle voorzieningen liggen op geringe loopafstand. Zo zijn onder andere winkelcentrum Sterrenburg met nieuwe JumboXL, de aansluiting op bus- en treinverbindingen en parken snel en gemakkelijk bereikbaar. Tevens ligt natuurgebied de Hollandse Biesbosch met al haar sport- en recreatiemogelijkheden op fietsafstand. Algemeen • Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie N, nummer 4551 A47 (appartement) en A186 (berging); • Woonoppervlak: circa 88 m² (inhoud: circa 276 m³). Externe bergruimte: circa 5 m². Gebouw gebonden buitenruimte: circa 23 m²; • Het betreft een gasloos appartement; • Energielabel F; • De woning dient aan de binnenzijde geheel gerenoveerd te worden; • Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing; • Ruim 3-kamer appartement; • Twee balkons (oost en zuid); • Gelegen direct naast winkelcentrum Sterrenburg; • Maandelijkse bijdrage aan de VvE vanaf 01-01-2024: € 257,19 (appartement) en € 18,54 (berging). Het voorschotbedrag voor de stookkosten zal € 140,- bedragen. • Oplevering kan spoedig. Indeling begane grond Entree Afgesloten entreehal met bellentableau, brievenbussen en dubbele liftinstallatie. Tevens zijn in de onderbouw de bergingen aanwezig. Indeling 7e verdieping Entree Entree in L-vormige gang welke toegang biedt tot de slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte, de woonkamer, meterkast (8 groepen, dubbele aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting) en de royale walk-in-closet. Desgewenst kan hier ook de wasmachine-aansluiting worden gerealiseerd. Woonkamer (ca. 4,32 x 9,11 m.) De woonkamer is thans extra ruim door het betrekken van de tweede slaapkamer bij de woonkamer. Deze woonkamer is afgewerkt met glad stucwerk op de wanden en geeft toegang tot het eerste balkon (oost). Via de woonkamer is verder de half open keuken te bereiken. Keuken (ca. 2,81 x 4,39 m.) De ruim bemeten woonkeuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, welke voorzien is van een spoelbak en diverse boven- en benedenkasten. Daarnaast biedt de keuken voldoende ruimte voor het opstellen van een eettafel. Badkamer (ca. 1,36 x 2,83 m.) De casco badkamer is thans nog deels betegeld en verder voorzien van afgedopt leidingwerk ten behoeve van een wastafel en een inloopdouche. Verder bevinden zich hier de aansluitpunten voor zowel de wasmachine als de wasdroger. Desgewenst kan deze opstelling verplaatst worden naar de walk-in-closet. Toilet De separate toiletruimte treft u naast de badkamer en is uitgerust met een staand toilet en aansluiting voor een fontein. Slaapkamer 1 (ca. 4,32 x 2,82 m.) Slaapkamer aan de westzijde van het appartement. Deze slaapkamer is afgewerkt met glad stucwerk op de wanden. Slaapkamer 2 (ca.4,32 x 2,80 m.) Deze slaapkamer treft u aansluitend aan de woonkamer en biedt toegang tot het balkon, welke gelegen is op het zuiden. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met glad stucwerk op de wanden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 275,73 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en lift

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DORDRECHT N 4551
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DORDRECHT N 4551
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 275,73 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/10/2023

Op funda

Buurt