Lingerzijde 411135 AN EdamEdam-Oude kom

Een super relaxed en bijzonder sfeervol appartement midden in het centrum van Edam. Wij bieden deze prachtige benedenwoning met buitenruimte/terras aan Lingerzijde 41 Edam te koop aan. Deze (in 2015) gerenoveerde benedenwoning is voorzien van een luxe entree voorzien van trappenhuis en lift. Bij de renovatie heeft men de oude, karakteristieke elementen van het pand behouden geeft het appartement een unieke en statige uitstraling! Vanuit het appartement heeft u een adembenemend uitzicht over de stad, groen en waterpartij. Het appartement is voorzien van hoogwaardige en luxe afwerkingen, instapklaar en gelegen aan een heerlijke buitenruimte/achtertuin die bereikbaar is via de openslaande deuren van de tuingerichte woonkamer. Hier kunt u dus genieten van al het gemak en comfort van het luxe appartement én van het buitenleven met een unieke ligging in het centrum van Edam. Naast de buitenruimte/tuin beschikt dit bijzondere appartement ook nog over een eigen separate berging voor stalling van fietsen e.d. De woning maakt onderdeel uit van de VVE “Lingerzijde 43-45". De actieve VVE, die de administratie in extern beheer voert, is in het bezit van o.a. een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP). Dit MJOP biedt, naast een overzicht van de toekomstig geplande werkzaamheden, tevens inzage in het reeds gepleegde onderhoud. De servicekosten van het appartement bedragen € 185,00 per maand Wonen midden in de historische stad Edam! Wandel je door Edam dan lijkt het alsof de tijd heeft stilgestaan en ga je snel op in het adembenemende middeleeuwse decor van het oude Edam. Edam heeft niet voor niets de status van beschermd stadsgezicht. Karakteristieke herenhuizen, grachtenpanden en pakhuizen, authentieke straatjes en een heerlijke gemoedelijke sfeer. En dat allemaal op ca 25 minuten rijden van Amsterdam met uitstekende ontsluiting met het openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: via de gemeenschappelijke entree betreedt u de ruime hal van het appartement met kastruimte/berging, en meterkast, slaapkamer, ruime lichte woonkamer met vele raampartijen en openslaande deuren naar het achtererf/tuin. De woonkamer is voorzien van moderne en luxe afwerkingen inclusief open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een berging met wasmachine opstelling. Via de woonkamer is de gang bereikbaar met luxe badkamer voorzien van closet, ligbad, douche, aparte moderne toiletruimte voorzien van closet en fonteintje en de royale slaapkamer/master-bedroom. Edam heeft een gunstige ligging op ca. 25 minuten rijden van Amsterdam, Purmerend en Hoorn. Edam ligt nabij verschillende idyllische landelijke dorpjes en naast Volendam en is gelegen aan het IJsselmeer, met gezellige haven, verschillende strandjes en mogelijkheid tot watersporten; zeilen, zwemmen, windsurfen, kite surfen. Rondom Edam zijn er verschillende ANWB fietsroutes. Het openbaar vervoer brengt u binnen ca 25 minuten naar het centrum van Amsterdam, Hoorn en Purmerend. Het busstation bevindt zich op loopafstand van het appartement. Op loopafstand van de woning treft u een overzichtelijk centrum dat een ruim aanbod biedt aan goed gespecialiseerde winkels, gezellige terrasjes en een keur aan bezienswaardigheden. Woont u graag in de omgeving van een historische stad, vrij uitzicht, met prachtige fietsroutes en toch onder de rook van de grote dynamische stad Amsterdam? Aarzel dan niet en neem contact op met RC Makelaars voor het maken van een afspraak. Wij nemen u graag mee naar dit uitstekend onderhouden appartement.