Cruquiusweg 1582103 LV HeemstedeOude Dorp, Indische buurt en omgeving

Sfeervol jaren 30 familiehuis met diepe achtertuin! Welkom in deze ruime, goed onderhouden jaren 30 gezinswoning, gunstig gelegen nabij het oude centrum van Heemstede. Een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, van winkels tot scholen tot sportclubs; kortom een ideale locatie voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Deze charmante woning heeft een mooie maatvoering en is voorzien van prachtige jaren 30 details zoals glas-in-lood ramen en deuren, hoge plafonds en een gezellig erkerraam. Door de royale uitbouw op de begane grond is er een uitnodigende living gecreëerd met een zithoek aan de voorzijde, een open keuken en riante eethoek aan de achterzijde met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De fraai aangelegde, diepe achtertuin (circa 14 meter) op het zuidwesten biedt de hele dag zon en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Er is een vrijstaande houten schuur voor fietsen en tuingereedschap en een handige achterom. Ook de ruime voortuin (circa 7 meter diep) is een ideale speelplek. Met 5 slaapkamers verdeeld over 2 slaapverdiepingen biedt dit huis voldoende ruimte voor groeiende gezinnen. Met een energielabel B is het ook een comfortabel huis; goed geïsoleerd, volledig voorzien van dubbel glas en voorzien van zonnepanelen. Dit gezellige familiehuis is gelegen aan een autoluwe ventweg aan de rand van de Indische buurt. Hier kun je genieten van rust en privacy, terwijl je toch op loopafstand bent van het wandelbos "Groenendaal", het gezellige centrum van Heemstede, en diverse sportfaciliteiten zoals een hockeyclub, voetbalvereniging, sporthal en zwembad. De Haarlemse binnenstad en het strand en de duinen liggen op fietsafstand. Bovendien liggen de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag om de hoek. Nieuwsgierig geworden naar dit gezellige familiehuis? Plan dan een bezichtiging in voor een persoonlijke rondleiding. U bent van harte welkom! Indeling: Begane grond: Entree, vestibule met garderobe en fraaie glas-in-lood deuren, hal met toilet en trapkast, royale living met zithoek en erkerraam aan de voorzijde, open keuken met diverse inbouwapparatuur, uitgebouwde eetkamer met lichtstraat en openslaande deuren naar de zonnige, diepe achtertuin, in de tuin meerdere terrassen en een vrijstaande houten schuur, trap naar … 1e Verdieping: Overloop, apart toilet, 1e slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar een balkon, 3e kleine slaap- c.q. werkkamer aan de voorzijde, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, trap naar …. 2e Verdieping: Overloop, 1e slaapkamer met grote dakkapel en dakraam aan de voorzijde, aparte was- en stookruimte, 2e slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde, vlizotrap naar de bergvliering. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 150 m² • Perceeloppervlakte: 198 m² • Bouwjaar: 1938 • Energielabel B • Goed geïsoleerde woning • Voorzien van dubbel glas en 9 zonnepanelen • C.V. ketel Nefit 2020 • Diepe, zonnige achtertuin met achterom • Sfeervolle jaren 30 details • Uitgebouwd op de begane grond • Met 5 slaapkamers een heerlijk familiehuis • Goed onderhouden keurig verzorgd • Buitenschilderwerk 2022/2023 • Gelegen aan autoluwe ventweg (fietsstraat) aan de rand van de Indische buurt • Vergunningsvrij parkeren • Kindvriendelijke woonomgeving • Met winkels, scholen, sportclubs in de directe omgeving • Op fietsafstand van de Haarlemse binnenstad, het strand en de duinen • Nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag • Gewenste oplevering: in overleg. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.