Mosterdland 371541 NM Koog aan de ZaanWesterkoog

Welkom bij deze unieke hoekwoning in Koog aan de Zaan. Met een royale woonoppervlakte van 122 vierkante meter en een overvloed aan moderne voorzieningen, is dit niet zomaar een huis; het is jouw thuis, waar comfort en stijl hand in hand gaan. De begane grond beschikt over vloerverwarming en een luxe tegelvloer. De nette keuken is voorzien van veel moderne inbouwapparatuur, zoals een koelkast en vriezer, een Quooker, vaatwasser en combi oven/magnetron. Daarnaast is het heerlijk genieten in de serre, welke is voorzien van een schuifpui, aan de achterzijde van de woning. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven, met het comfort van je eigen woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers welke van goed formaat zijn, ideaal voor een gezin of mensen met een kantoor aan huis. Verder vind je hier de keurige badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, designradiator en wastafel. De zolderkamer wordt extra ruim door de kunststof dakkapel en geeft je de vrijheid om deze ruimte aan te passen aan jouw wensen. De woning is op vele punten gemoderniseerd en verbeterd. Zo beschikt de woning over kunststof kozijnen en een dakkapel aan de achterzijde. De huidige eigenaar heeft opdracht gegeven voor het vernieuwen van de dakpannen. In de loop der jaren zijn de spouwmuren geïsoleerd, verder is ook de begane grondvloer geïsoleerd, waardoor de woning beschikt over een energielabel B. Tevens zijn er stormvaste screens aan de voorzijde van de woning geïnstalleerd, waardoor je ook de warmte van de zon buiten de deur houdt. Gunstig gelegen nabij scholen, een winkelcentrum, gezondheidscentrum, apotheek en openbaar vervoer, brengt deze locatie het gemak van het stadsleven naar jouw voordeur. Geniet van de charmante omgeving en ontdek de levendige gemeenschap die Koog aan de Zaan te bieden heeft. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Dit huis staat klaar om jouw verhaal te omarmen en samen herinneringen te creëren. Neem vandaag nog contact met ons op, plan een bezichtiging en ontdek waarom deze hoekwoning in Koog aan de Zaan bij jou past! Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, toilet met fontein, ruime woonkamer, eetkamer aan de achterzijde van de woning, ruime keuken met inbouwapparatuur, ruime en lichte serre, via de schuifpui of achterdeur bereik je de ruime tuin met berging en achteruitgang. Eerste verdieping: Overloop, vanuit de overloop is er toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers op deze verdieping, daarnaast is op deze verdieping de badkamer gesitueerd, deze beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop, hier is tevens de wasruimte en de opstelplaats van de cv-ketel, ruime zolderkamer voorzien van een zijraam en dakkapel. Kenmerken en bijzonderheden: - Woonoppervlakte 123m²; inhoud 441m³, perceeloppervlakte 144m²; - Energielabel B; - Kunststof kozijnen en dakkapel; - Dak wordt vernieuwd voor oplevering; - Stormvaste screens aan de voorzijde van de woning; - Zeer goed onderhouden; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Oplevering in overleg.