Vondelstraat 101191 BD Ouderkerk aan de AmstelOuderkerk aan de Amstel

Vondelstraat 10. 1191 BD Ouderkerk a/d Amstel + Parkeerplaats + Lift. *** STIJLVOL EN LUXUEUS WONEN IN OUDERKERK AAN DE AMSTEL *** EEN ROYAAL EN LICHT PENTHOUSE APPARTMENT VAN CA. 185 M2 MET EEN FRAAI DAKTERRAS EN PARKEERPLAATS. Het moderne appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift en beschikt over een eigen parkeerplaats en een externe berging. Het luxe appartement maakt deel uit van het fraai vormgegeven gebouw "Bredero", gebouwd in 2007. Appartementen complex "Bredero" omvat 11 appartementsrechten en beschikt over een representatieve hoofdentree met trappenhuis, lift en voornamelijk automatisch te open deuren. LIGGING EN OMGEVING: De woning ligt op loopafstand van de historische en pittoreske dorpskern van Ouderkerk met vele winkels in de Dorpsstraat en op het Kampje. Leuke en trendy horeca zoals Loetje aan de Amstel en Ron Gastrobar Indonesia bevindt zich in de directe nabijheid van het appartement. Ook zijn er diverse basisscholen, kinderopvang en een variatie aan sportfaciliteiten in de omgeving te vinden. Ouderkerk aan de Amstel is centraal gelegen in de nabijheid van Amsterdam en Amstelveen en heeft goede openbaar vervoerverbindingen. De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Binnen enkele autominuten ben je op de uitvalswegen naar de Ring A-2, A-9 en A-10. Slechts 15 minuten rijden naar Amsterdam en nog geen 10 minuten rijden naar Amstelveen. Tevens een snelle bereikbaarheid van de Luchthaven Schiphol. INDELING APPARTEMENT: Gemeenschappelijke royale entree met trappenhuis en lift op de begane grond. Entree tot de woning op de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime hal met separate WC en toegang tot alle vetrekken. Middels dubbele stalen deuren heeft u toegang tot de uitzonderlijk royale woonkamer van maar liefst ca. 60 m2 met half open keuken. Deze ruimte is sfeervol en licht door de vele ramen en twee brede Franse balkons. Door de Oost-Zuid-West ligging is er de hele dag zon en een mooie lichtinval in het appartement. De Siematic half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een hard stenen aanrechtblad. Er zijn twee elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig. Tevens is op deze verdieping de master bedroom gelegen en een royale badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Verder is er een inpandige berging met CV-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Derde verdieping: Royale en brede trap naar de derde verdieping met overloop en tussenhal. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde open slaapkamer/ lounge ruimte met een moderne badkamer en-suite. De badkamer is voorzien een inloop douche, wastafel en toilet. Het beschutte dakterras van ca. 32 m2. heeft de hele dag zon en biedt een vrij uitzicht over het groen van de Duivendrechtse Polder en kunt u Amsterdam zien liggen in de verte. PARKEERGELEGENHEID EN BERGING: Het appartement beschikt over een ruime externe berging in de onderbouw van 12m2 en een privé-parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw. KADASTRALE GEGEVENS SPLITSINGSAKTE: Gemeente: Ouder-Amstel, Sectie C, nummer 4489 A-8. APPARTEMENTENCOMPLEX: Het luxe appartement maakt deel uit van het fraai vormgegeven gebouw "Bredero", gebouwd in 2007. Appartementen complex "Bredero" omvat 11 appartementsrechten. VERENIGING VAN EIGENAREN: De VVE wordt professioneel beheerd door: VVE-beheer Amsterdam. MJOP aanwezig. Maandelijkse VVE bijdrage: € 382,33 BIJZONDERHEDEN: - Penthouse appartement gelegen op de tweede en derde verdieping. - Lift. - Eigen grond. - Bouwjaar: 2007 - 4 slaapkamers. - 2 badkamers. - Meetcertificaat beschikbaar. - Woonoppervlakte: 185 m2. - Dakterras: 32 m2. - Externe berging: 12 m2. - Bruto inhoud: 662 m3. - Professioneel VVE beheer. - Maandelijkse servicekosten VVE: € 382,33 - Energielabel: A - Prive-parkeerplaats. - Vrij uitzicht. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ **ENGLISH SUMMARY BELOW** Vondelstraat 10. 1191 BD Ouderkerk a/d Amstel + Parking spot + Elevator. *** ELEGANT AND LUXURIOUS LIVING IN OUDERKERK AAN DE AMSTEL *** A SPACIOUS LIGHT AND BRIGHT PENTHOUSE APARTMENT OF APPROX. 185 M2 WITH GREAT ROOF TERRACE AND PARKING SPOT. The modern apartment is situated on the second and third floor of an elegant apartment complex with elevator, private parking spot and external storage box. This luxurious apartment is part of small-scale apartment complex named "Bredero", constructed in 2007. The apartment building comprises 11 apartment rights with a main entrance giving access to the elevator and stair case. LOCATION AND SURROUNDINGS: The apartment is situated on walking distance of the historical and picturesque centre of Ouderkerk with plenty of shops and trendy restaurants in the near vicinity. Also several schools and sporting facilities can be found in the area. Ouderkerk aan de Amstel is centrally located nearby Amsterdam en Amstelveen with good public transport connections. The accessibility by car is excellent. Whitin several minutes the high-way's A-2, A-9 and A-10 can be reached by car. Only a 15 minutes’ drive to Amsterdam and a 10 minutes’ drive to Amstelveen. Also the Airport Schiphol can be reached quickly. LAY-OUT OF THE APARTMENT: Main entrance with access to the stair case and elevator on the ground floor. Entrance to the apartment on the second floor. Second floor: Spacious entrance hall in the apartment with separate guest toilet and access to all rooms. Double steel doors giving access the spacious open floor plan living room of approx. 60 m2 with half open kitchen. The light and bright living room has many windows and two French balconies. The half open fully equipped kitchen has integrated appliances and a hard stone counter top. Also on this floor one will find the master bedroom and a spacious bathroom with bathtub, shower and double wash-basin. Internal storage room with central heating boiler and washer & dryer connections. Third floor: Internal stair case to the third floor with landing. Two large bedrooms and third open floor plan bedroom/ lounge area. Modern second bathroom with walk-in shower, wash-basin and toilet. The private and sunny roof terrace of 32 m2 offers a great view overlooking green fields. PARKING AND STORAGE: The apartment comes with a external storage box of approx. 12 m2 on the ground floor and a private parking spot on the rear side of the apartment building. LAND REGISTER ACCORDING DEED OF DIVISION INTO APARTMENT RIGHTS: Municipality: Ouder-Amstel, Section C, number 4489 A-8. APARTEMENT COMPLEX: This luxurious apartment is part of small-scale apartment complex named "Bredero", constructed in 2007. The apartment building comprises 11 apartment rights for living accommodation. HOME OWNERS ASSOCIATION: Professional property management by: VVE-beheer Amsterdam. Multi Year Maintenance Plan available. Monthly service costs HOA: € 382,33 BIJZONDERHEDEN: - Penthouse apartment situated on the second and third floor. - Elevator. - Own land. - Construction period: 2007. - 4 bedrooms. - 2 full bathrooms. - Measurement certificate available. - Total living space: 185 m2. - Roof terrace: 32 m2. - External storage box: 12 m2. - Gross volume: 662 m3. - Professionally property management. - Monthly service costs HOA: € 382,33 - Energy label: A - Private parking spot. - Free view.