Ringdijk 1742983 GN RidderkerkSlikkerveer

Vrijstaand wonen, rust en ruimte. Wow! Bij deze prachtige vrijstaande dijkwoning, gelegen tussen veel groen en op een ruim perceel, komt je aan niets tekort. Zo is het voorzien van maar liefst vier slaapkamers, twee luxe badkamers, een schitterende vijver en een riante tuin met veel privacy. De Ringdijk ligt in Ridderkerk, een zeer rustige omgeving waar je langs de dijken prachtig kunt wonen. Toch zijn alle benodigde faciliteiten zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk, ziekenhuis en scholen in de buurt te vinden. Tevens zijn het openbare vervoer (bushalte) en uitvalswegen zoals A15, A16 en A38 dichtbij, wat de bereikbaarheid uitstekend maakt. Begane grond De voordeur is te betreden vanuit de volledig betegelde voortuin welke een dijkafrit met parkeerplaatsen voor maar liefst vier auto’s heeft. De hal biedt toegang tot een eerste verdieping, een toilet en woonkamer. De riante doorzon woonkamer welke naadloos doorloopt vanuit de hal heeft dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk daglicht inval. Kenmerkend aan de woonkamer zijn de stijlvolle haard die perfect aansluit op de lichte vloer en het prachtige glas in lood. Tevens zijn vanuit de woonkamer een eetkamer, een kelder, een slaapkamer, achtertuin en een keuken te betreden. Kenmerkend aan de keuken zijn de glas in lood ramen en moderne, glanzende keukenkasten. De riante keuken is voorzien van een lichte plavuizen vloer met donkere keukenkasten en een licht keukenblad, wat perfect aansluit op de vloer. Hier kom je aan niets tekort met twee inbouwovens, een koffiezetapparaat, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een inbouw koelkast. Daarnaast zijn vanuit de keuken de voor- en achtertuin te betreden. Zoals eerder benoemd bevindt zich op de begane grond tevens een slaapkamer. De slaapkamer is erg ruim en voorzien van een airco en wastafel in meubel. Vanuit deze slaapkamer is toegang tot een badkamer wat dit een levensloopbestendige woning maakt. Opvallend aan deze badkamer zijn de moderne inrichting en glazen deuren. Daarnaast is deze badkamer voorzien van een inloop douche. Eerste verdieping Door middel van een bordestrap is de overloop op de eerste verdieping te betreden. Vanuit de overloop is toegang tot de zolder, drie slaapkamers en een badkamer. Deze charmante badkamer is keurig onderhouden met donkere tegels en voorzien van een vast toilet, een wastafel in meubel, witte kasten, een heerlijk ligbad en een douchecabine. De drie slaapkamers zijn elk verschillend in grootte maar allen volwaardige slaapkamers te noemen. Uiteraard zijn de kamers ook te gebruiken als werkkamer, hobbykamer of inloopkast. Daarnaast heeft de hoofdslaapkamer lichtspots in het plafond en genoeg natuurlijk daglicht inval dankzij de brede ramen, die voorzien zijn van rolluiken. Tweede verdieping De bergzolder is met een vlizotrap te betreden van waaruit je toegang hebt tot de zolderkamer. Deze zolderkamer heeft een schuin dak met skylight en is ideaal als opbergruimte. Buitenruimte De riante achtertuin met achterom is perfect onderhouden, wat te zien is aan de betegeling en het prachtige grasveld. Tevens is deze voorzien van een schitterende vijver met fontein, terrassen waar je heerlijk kan dineren, zonneschermen, plantenbakken met veel groen, een stenen berging en een houten stal met mogelijkheid tot het maken van een paddock voor de pensionpaarden. Zo heb je in deze sfeervolle achtertuin alles bij de hand! Bijzonderheden: - Eigen grond 733 m2 - Woonoppervlakte: 178m2 - Inhoud: 732m3 - Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing. - Verwarming: De woning is voorzien van een eigen CV ketel. - Meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen grond. - Een bijzonder riante achtertuin met veel zon - Heerlijk levensloop bestendig wonen. - Oplevering in overleg. Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.