Hoorne 30-A-B1911 BE UitgeestBedrijventerrein

Een stijlvolle, unieke woning om direct verliefd op te worden!  Altijd al gedroomd om te wonen in een stolpboerderij? Aan de Hoorne 30a en 30b kan die droom werkelijkheid worden. Deze prachtig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning staat op een mooie locatie midden in het oude dorp van Uitgeest. Deze tweekapper heeft het grote voordeel dat er volledig gelijkvloers gewoond kan worden. Zo beschikt de woning over een prima woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Met het plaatsen van een vaste trap naar de 1e verdieping zijn er nog twee zeer ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. Als grote extra is er een geschakeld zomerhuis aanwezig momenteel in gebruik als Bed & Breakfast. Deze ruimte kan natuurlijk ook gebruikt worden als praktijkruimte, kantoor of atelier aan huis. Indeling woonhuis/appartement: Goed ingedeeld 3-kamerappartement op de begane grond met een heerlijk ruime woonkamer met open, complete keuken. Twee goed bemeten slaapkamers met twee moderne badkamers. Tevens is er een handige bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin. Met het plaatsen van een vaste trap zijn op de 1e verdieping nog twee zeer ruime slaapkamer met veel bergruimte aanwezig. Indeling zomerhuis: Dit zeer degelijk gebouwde zomerhuis beschikt over een prima woonkamer met open keuken, twee goede slaapkamers (beide voorzien van een eigen badkamer) en een heerlijk buitenruimte met fraaie overkapping. Ben je enthousiast geworden en zie je jezelf hier wonen, maak dan snel een afspraak om dit unieke woonhuis op deze fantastische locatie te bezichtigen! Bouwjaar: 1875 Inhoud: ca. 820 m3 Woonoppervlakte: ca. 222 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m2 Perceeloppervlakte: ca. 496 m2 Bijzonderheden: - zeer goed onderhouden; - gelegen in een authentieke, doodlopende straat; - voor verschillende doeleinden geschikt zoals dubbele bewoning, mantelzorg-/kangoeroewoning en recreatief gebruik; - het achtergelegen zomerhuis (30b) is momenteel in gebruik als Bed & Breakfast; - prima woonkamer met plavuizen vloer en pellet kachel; - open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur; - na plaatsing van de trap naar de verdieping beschikt de woning over totaal drie slaapkamers; - twee badkamers beide voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel; - praktische en bovenal ruime bijkeuken met opstelling cv-ketel en aansluiting voor wasmachine/droger; - voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - heerlijke tuin op het noordoosten van 17 x 15 meter met aangebouwde overkapping en veel privacy;  - veel inpandige bergruimte; - bijgebouw met achterom; - Remeha cv-ketel van 2015; - glasvezel aanwezig; - het schilderwerk is in 2023 uitgevoerd; - het gezellige centrum van Uitgeest direct om de hoek en tevens op loopafstand van o.a. basisscholen, park, sportvoorzieningen en overige belangrijke voorzieningen; - uitvalswegen, snelweg A9, natuurgebied, strand, zee en duinen zijn allen snel en eenvoudig te bereiken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.