De Spin 201911 LB UitgeestDe Kleis

### DE SPIN 20 te UITGEEST ### Dit object heeft een inhoud van ca. 397 m³, een gebruiksoppervlakte van ca. 124 m² en een perceeloppervlakte van 202 m²! Wonen in het immens populaire, rustige, kindvriendelijke wijk De Kleis….. dat kan! Deze halfvrijstaande woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers kan zomaar uw nieuwe woonstek zijn! Deze woning is solide gebouwd, van alle gemakken voorzien zoals u bij een woning mag verwachten. U kunt hier een levensbestendige woning van maken. Er heerst een prettige sfeer en dat in een rijkelijk groene omgeving. Dit is een woning welke u veel te bieden heeft. Ideaal voor een gezin en/of liefhebbers van rust. En zal zeker aanspreken als u zoekt naar een comfortabel, warm en licht huis. Mis deze unieke kans dan ook niet! Via de oprit met parkeerplek voor 2 auto’s bereikt u de voordeur van de woning. Eenmaal binnen komt u in de ruime hal met garderoberuimte, die toegang geeft tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de eetkamer en de woonkamer. Wat een heerlijke ruimte als u de woonkamer in stapt. De royale woonkamer is een comfortabele plek waar u heerlijk kunt relaxen en om ’s morgens in alle rust de dag te beginnen met een kop koffie en het nieuws. Laat u zich verrassen door de ruimte die aanwezig is. Door gebruik van de raampartijen is er een plezierige lichtinval. Tevens heeft u hier mooi zicht op de besloten tuin. Aan de tuinzijde bevinden zich openslaande deuren waarmee u in de zomer binnen en buiten heerlijk kunt combineren. De open keuken is royaal en netjes en is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de tussenhal is een vaste kast en diepe trapkast, dit is een praktische bergruimte voor de voorraad boodschappen en de stofzuiger. Vanuit de tussenhal bereikt u de eetkamer. Er is ruimte om hier op de begane grond, een slaapkamer met badkamer te creëren. Dit geeft de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken. Via de trap is de overloop op de 1e verdieping te bereiken. Deze biedt toegang tot één grote slaapkamer, deze is over de volle breedte aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde is er nog één slaapkamer en een wasruimte met opstelling van de c.v. ketel en het witgoed. De centraal geplaatste badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafel met spiegelkasten en een designradiator. De besloten tuin is het verlengstuk in de zomermaanden en is bereikbaar via de woonkamer en carport. De onderhoudsvriendelijke tuin is op het noordwesten gelegen en vergt weinig onderhoud omdat deze bestraat is. Wat een fijne plek om te ontspannen en tot rust te komen. Of het nu gaat om een zonnig ontbijt op het terras of een gezellige barbecue, de tuin biedt talloze mogelijkheden voor buitenplezier. Via de carport bereikt u de oprit en daar is de houten berging met elektra toegankelijk. Hier bergt u met gemak o.a. uw extra set wielen, fietsen, skispullen en kampeerspullen op. Op de oprit is er de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein met 2 auto's. Aan de voorzijde van de woning is een speeltuintje aanwezig, waar kinderen veilig kunnen spelen. De Spin ligt in de nog jonge buurt De Kleis, aan de westkant van Uitgeest. Twintig jaar geleden ontstond hier een levendige woonwijk, gericht op kinderen, ouderen en hun veiligheid. De doorgaande weg verbindt vlot met de snelweg A9 en het provinciale wegennet richting Zaanstad en de kuststrook. In de tussenliggende straten is het autoluw met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Zo ook De Spin, deze meandert door de wijk en kruist daarbij diverse waterpartijen en groenstroken. Door de hele wijk zijn wandelpaden aangelegd. Samen met de brede stoepen en speelpleinen ideaal voor spelende kinderen. Zij lopen in zes minuten naar de basisschool, binnen de wijk is ook een kinderdagverblijf. Bij deze wijk is goed nagedacht over het gemak en de praktische tijdsindeling van werkende ouders. Ook het voortgezet onderwijs is op korte afstand. De jeugd fietst hier snel - en vaak samen - naar sport, spel en school. Datzelfde komt terug in de bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen. Aan de rand van de wijk, bij het NS station, zorgt een Albert Heijn supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Via de fietstunnel kom je in het dorp Uitgeest, met een gezellige en gevarieerde middenstand. Overigens is Heemskerk, met haar gezellige dorpscentrum en weekmarkt op korte afstand. Wat niet iedereen weet, is dat Uitgeest gunstig ligt ten opzichte van het duingebied en het strand (Bakkum en Wijk aan Zee) en dat watersporters hun hart kunnen ophalen bij het Alkmaarder- en het Uitgeestermeer. Deze woning, gelegen op een gewilde locatie, heeft zeker de potentie om uw verwachtingen te overtreffen. Wat u maar wenst aan voorzieningen die het woongenot optimaal maken, u treft het hier! Mogen wij u rondleiden?! Maak een afspraak via ons kantoor. Bijzonderheden: - Half vrijstaand wonen - 3 slaapkamers - Vanuit woonkamer toegang tot de eetkamer - Mogelijkheid tot levensbestendige woning (gelijkvloers wonen) - Mogelijkheid tot creëren badkamer op de begane grond - Achterzijde slaapkamer met opstelplaats voor c.v. ketel en het witgoed - Zonnige tuin op het noordwesten - Tuin is onderhoudsvriendelijk - Aangebouwde houten berging aanwezig - Parkeren met 2 auto’s op eigen terrein - CV ketel: Nefit, bouwjaar 2015 - Meterkast voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaar - Speeltuintje aan de voorzijde gelegen - Mooie ligging in een rustige straat - Zeer kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelplaatsen Scholen, winkels, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen in de nabije omgeving aanwezig Het NS station van Uitgeest en de snelweg (A9) met verbindingen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn op korte afstand bereikbaar - Verkoper heeft pand nooit bewoond INHOUD: CA. 397 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 112 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 5 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 7 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 202 M²