Raaigras 393648 JA Wilnisde Maricken-Veenzijde

Prachtige woning te koop in het charmante Wilnis! Deze uitgebouwde tussenwoning biedt u het perfecte woonleven in een kindvriendelijke woonwijk. U kunt hier genieten van een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik en u heeft het comfort van voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Met maar liefst vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De luxe keuken en gloednieuwe badkamer maken deze woning werkelijk uniek. De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND Via de keurige voortuin bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal treft u de garderobe, de meterkast, het toilet en een ruime voorraadruimte onder de trap. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming dat zorgt voor een aangename warmte en een extra luxe tintje aan het interieur. Deze woning is, op twee Velux dakramen na, volledig gemoderniseerd met hoogwaardige kunststof kozijnen, wat niet alleen zorgt voor een eigentijdse uitstraling maar ook voor duurzaamheid en een laag onderhoudsniveau. De grote ramen met schuifpui aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en directe toegang tot de achtertuin. De riante open keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien en biedt een stijlvolle ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetronoven, een koelkast met vriezer, een vaatwasser, een inductie kookplaat en een RVS afzuigkap. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer die in 2020 compleet vernieuwd is. De moderne badkamer, die voorzien is van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een wastafel met meubel mechanische ventilatie en een radiator, straalt comfort uit en is een oase van ontspanning. De dakkapel aan de achterzijde zorgt niet alleen voor extra ruimte in de slaapkamers, maar ook voor een prachtige lichtinval. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder vindt u een gloednieuwe CV ketel (Intergas 2024), de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en extra bergruimte achter de knieschotten. De zolderkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde en in de nok is er nog een open bergvliering gemaakt. De woning is voorzien van negen eigen zonnepanelen waardoor u niet alleen bijdraagt aan een duurzame toekomst, maar ook geniet van lagere energiekosten. Het schilderwerk aan de binnenkant is in 2021 uitgevoerd waardoor het interieur er fris en verzorgd uitziet. De ruime tuin (ongeveer 9,5 meter diep) op het zuidoosten is perfect voor zonnige dagen en gezellige avonden met vrienden en familie. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektriciteit en een overkapping. De poort aan de achterzijde geeft toegang tot een speelpleintje. De buurt staat bekend om zijn rustige sfeer en dit huis is perfect onderhouden en instap klaar. Een geweldige kans om te genieten van comfortabel wonen in een comfortabele omgeving. Mis deze kans niet! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning uw droomhuis kan worden. Wilnis is een plaats in de provincie Utrecht. Het maakt deel uit van de gemeente De Ronde Venen. Enkele kenmerken van Wilnis: Ligging: Wilnis is gelegen in het groene hart van Nederland, omgeven door polders en waterwegen. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Utrecht en Amsterdam. Natuur: De omgeving van Wilnis staat bekend om zijn landelijke karakter en biedt mogelijkheden voor prachtige wandel- en fietstochten. Het is omringd door water, waaronder de rivier de Amstel. Woonomgeving: Wilnis heeft een mix van nieuwbouw en historische woningen. Het is een rustige en aantrekkelijke woonomgeving vaak gekozen door gezinnen die op zoek zijn naar een landelijke sfeer met goede verbindingen naar stedelijke gebieden. Voorzieningen: Ondanks de landelijke uitstraling zijn er in Wilnis de nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het biedt een evenwichtige combinatie van landelijk wonen en nabijheid van voorzieningen. Wateractiviteiten: Door de waterrijke omgeving zijn er mogelijkheden voor watersporten en recreatie. De Vinkeveense Plassen, bekend om hun heldere water, liggen in de buurt en bieden gelegenheid voor zwemmen, varen en andere wateractiviteiten. Kortom, Wilnis is een aantrekkelijke woonplaats voor mensen die willen genieten van de rust en schoonheid van oer-Hollandse polders, terwijl ze toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen zijn.