Warmoesstraat 1-A1521 CH WormerveerWormerveer Zuid

Dit is leuk! Dit licht overgoten driekamerappartement op de hoek Warmoesstraat - Zuideinde in Wormerveer is nog geen tien jaar oud. Moderne materialen en ingenieuze installaties bezorgen het gebouw het gewilde energielabel A, proeve van energiezuinigheid. En toch heerlijk comfortabel want helemaal uitgevoerd met vloerverwarming. De badkamer dateert van 2015, de keuken idem dito, evenals de vloer- en wanddecoratie. Het slijtvaste laminaat is heel stijlvol in lange delen en drempelloos gelegd. Gecombineerd met de gestucte wanden vormt dit een uitstekende basis voor elke smaak en sfeer. Je kunt er eigenlijk zo in. Dit appartement beslaat de hele zijgevel van de eerste etage, de schuine hoek richting de Zaan verrijkt de woonkamer. De raampartijen reiken vanaf de grond en kunnen op strategische plekken worden geopend. Op die punten zijn 4 transparante Franse balkons gemonteerd. De keuken is verrassend achter een halfhoge wand geplaatst. Hierdoor wordt het in een hoek opgestelde aanrecht met inbouwapparatuur aan het oog onttrokken, terwijl het contact met het leefgedeelte intact blijft. In het slaapgedeelte zijn, naast een grote slaapkamer van bijna twaalf vierkante meter en een tweede slaapkamer van circa 5 vierkante meter, ook de fris betegelde badkamer met inloopdouche, aparte toiletruimte en een handige berging te vinden. Hier zijn de techniek en huishoudelijke faciliteiten verborgen. De Cv-installatie dateert van 2015. Buiten bevindt zich in de besloten buitenruimte een separate fietsenberging. De fiets brengt je binnen een paar minuten op het NS-station. Hiervandaan vertrekken 4 of 5 sprinters per spitsuur richting Zaandam en Amsterdam. Zoals we al zeiden: dit appartement is heel leuk! Zeker voor succesvolle singles of startende stellen die de lat wat hoger willen leggen qua wooncomfort, zonder de in de Amsterdamse Metropoolregio gebruikelijke torenhoge lasten. Want dit is Wormerveer. Lang onder de radar gebleven na de Zaanse eenwording, maar nu herontdekt als hotspot om te wonen, werken, winkelen, sporten, terrasje pakken, uit eten gaan, de natuur op te zoeken... Kortom, te genieten van alles wat het leven te bieden heeft. Begane grond: Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau met intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis. 1e Etage: Gemeenschappelijk bordes. Entree appartement, geheel voorzien van vloerverwarming. Gang. Berging met opstelling Cv-installatie (2015), mechanische ventilatie en aansluitingen wasmachine en -droger. Fris betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Slaapkamer (12 m2). Tweede slaap- annex werkkamer. Eveneens fris betegelde badkamer met inloopdouche, voorzien van glazen spatwanden en wastafel met toebehoren. Open keuken met werkblad in hoekopstelling, voorzien van rvs spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde gaskookplaat en heteluchtoven (2024). Living en eetgedeelte met schuine hoek en uitzicht op de Zaan. Alle leef vertrekken zijn uitgerust met manshoge raamoppervlakken en diverse kiep-/ draaideuren met Franse balkons. Door het hele appartement liggen lange vloerdelen, de wanden en plafonds zijn gestuct. Buitenruimte: Separate berging (4 m2). Bijzonderheden: Woonoppervlakte bedraagt 59 m2, inhoud 209 m3 Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 112,11 Bouwjaar 2015, energielabel A Geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas Cv-installatie dateert van 2015 Aanvaarding in overleg