Nagtegaalkade 11521 ED WormerveerWormerveer Noord

** VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING, PLANNEN WE GEEN AFSPRAKEN MEER IN. ** Nagtegaalkade 1 Wormerveer Unieke jaren '30 hoekwoning met achtertuin en grote schuur in een rustige buurt dicht bij het openbaar vervoer! ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** In het prachtige straatje Nagtegaalkade in Wormerveer ligt deze hoekwoning met voor- en achtertuin. Dit wijkje kenmerkt zich door de rustige en ontspannen uitstraling. De hoge treurwilgen tegenover de woning die tot in de sloot komen, geven een natuurlijk gevoel. Deze charmante woning uit de jaren '30 is op zoek naar iemand die het met liefde en zorg kan terugbrengen naar zijn vroegere glorie. Deze woning heeft in potentie alles wat je zou wensen: een hoekwoning in een rustige straat, mogelijkheid om drie slaapkamers te realiseren, openslaande deuren naar de tuin op het westen, ideaal om aan het eind van de werkdag in het zonnetje te zitten (wanneer de zon zich eindelijk laat zien)... Een schuur waar je lekker kan klussen of gewoon al je troep kwijt kan en bovendien is de locatie ideaal met alle gemakken van Wormerveer binnen handbereik en een treinstation op loopafstand. Echter, de woning heeft wel wat onderhoud nodig. Zo heeft de woning bijvoorbeeld een raam dat vervangen moet worden, een lekkend kozijn en een dakgoot die herstel vereist. Het treffen van enkele energiebesparende maatregelen zou ook een slimme zet zijn. Kort gezegd, dit is een project dat smeekt om met enthousiasme aangepakt te worden, om het weer in een droomhuis te veranderen. INDELING: Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek, waar de grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Neem plaats op de bank, zet de houtkachel aan en kom helemaal tot rust in jouw nieuwe woning. Aan de achterkant van de woonkamer is de eethoek. De openslaande deuren in de eethoek geven toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van tegels en meerdere groenplekken. Aan het eind van de achtertuin staat een grote houten schuur. Altijd handig voor de klusspullen of ideaal om te verbouwen naar een aparte woonruimte. De tuin is gelegen op het westen, dus gegarandeerd zon! De deels open keuken bevindt zich aan het einde van de woonkamer. De keuken is voorzien van veel opbergkasten, een koel-vriescombinatie en een groot fornuis met daaronder een oven. Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wc. De slaapkamers zijn vrij ruim, hebben beide veel lichtinval en door de inbouwkasten is er genoeg opbergruimte. Tot slot kom je via de 2e trap op de zolder terecht. Hier heb je nog veel ruimte en mogelijkheden om een extra plek te creëren. Hier zou je zeker nog een washok en een extra slaapkamer kunnen maken. OMGEVING: De woning is gelegen in een rustige, van veel groen voorziene woonwijk, met diverse voorzieningen op korte (loop)afstand. Zo loop je in drie minuten via het karakteristieke bruggetje, aan de overkant van de woning, richting de Zaanbocht en kan je met veel plezier gaan shoppen, jouw favoriete wijn halen of toch voor dat lekkere ijsje gaan. Wil je toch liever boodschappen doen? Dan loop je vijf minuten verder en sta je bij de Aldi, Albert Heijn of de Plus. Het station Wormerveer ligt op twee minuten fietsafstand en vijf minuten loopafstand. Ook rij je zo de N203 op, waardoor je zo op de snelweg bent richting Amsterdam, Alkmaar of Haarlem. GOED OM TE WETEN: - Vraagprijs: €299.000 k.k. - Woonoppervlakte: 91 m²; - Grote schuur: 13 m²; - Perceel: 139 m²; - Grote achtertuin op het westen: +/-50 m²; - Veel uitbreidingsmogelijkheden; via de schuur en de zolder; - Gratis parkeren in de straat; - Goede bereikbaarheid: treinstation op 5 minuten loopafstand en binnen enkele minuten bevindt u zich op de A8 – Coentunnelweg; - Oplevering/ aanvaarding kan in overleg. EXTRA: homeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Nagtegaalkade 1 Wormerveer Unique 1930s corner house with backyard and large shed in a quiet neighborhood close to public transportation! Located on the beautiful Nagtegaalkade street in Wormerveer, this corner house features front and back gardens. This neighborhood is known for its peaceful and relaxed atmosphere. The tall weeping willows opposite the house, reaching into the ditch, provide a natural feeling. This charming 1930s house is looking for someone to lovingly restore it to its former glory. This home potentially has everything you could wish for: a corner house on a quiet street, the possibility to create three bedrooms, French doors to the west-facing garden, ideal for sitting in the sunshine at the end of the workday (when the sun finally decides to show)... A shed where you can enjoy working on projects or simply store all your stuff, and moreover, the location is ideal with all the conveniences of Wormerveer within easy reach and a train station within walking distance. However, the house does need some maintenance. For example, the house has a cracked window, a leaking frame, and a gutter that needs repair. Implementing some energy-saving measures would also be a wise move. In short, this is a project that begs to be tackled with enthusiasm, to turn it back into a dream home. LAYOUT: Behind the front door, you'll find the entrance hall with a toilet, stairs to the first floor, and access to the living room. At the front of the house, there is a sitting area where large windows allow for plenty of natural light. Take a seat on the couch, light up the wood-burning stove, and fully relax in your new home. At the back of the living room is the dining area. The French doors in the dining area provide access to the backyard. The backyard is paved with tiles and has several green areas. At the end of the backyard, there is a large wooden shed. It's always useful for storing tools or ideal for converting into a separate living space. The garden is west-facing, guaranteeing plenty of sunshine! The partially open kitchen is located at the end of the living room. The kitchen is equipped with ample storage cabinets, a fridge-freezer, and a large stove with an oven underneath. On the first floor of the house, there are two bedrooms and a bathroom. The bathroom features a shower, sink, and toilet. The bedrooms are quite spacious, both with ample natural light, and the built-in closets provide sufficient storage space. Finally, you reach the attic via the second staircase. Here, you have plenty of space and opportunities to create an additional area. You could definitely set up a laundry room and an extra bedroom here. SURROUNDINGS: The house is located in a quiet residential area with plenty of greenery, and various amenities are within short walking distance. In just three minutes, you can walk across the characteristic bridge opposite the house, heading towards Zaanbocht, where you can enjoy shopping, get your favorite wine, or indulge in a delicious ice cream. Prefer to do your grocery shopping? Just a five-minute walk away, you'll find Aldi, Albert Heijn, or Plus. Wormerveer train station is a two-minute bike ride or a five-minute walk away. You can also easily access the N203, which connects to the highway, allowing for quick travel to Amsterdam, Alkmaar, or Haarlem. GOOD TO KNOW: - Asking price: €299,000 costs to buyer. - Living area: 91 m²; - Large shed: 13 m²; - Plot: 139 m²; - Large backyard facing west: +/-50 m²; - Many expansion possibilities; through the shed and the attic; - Free parking in the street; - Good accessibility: train station within 5 minutes walking distance and within a few minutes you are on the A8 – Coentunnel road; - Delivery/acceptance can be discussed. ADDITIONAL: homeup is the seller's broker. We advise you to use your own broker to represent your interests when purchasing this object. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.