Bergumermeer 11509 GA ZaandamKalf

De Bergumermeer bevindt zich net buiten het centrum van Zaandam in de kindvriendelijke woonwijk het Kalf, in Zaandam Noord. De ligging van deze woning is in meerdere opzichten ideaal. Scholen, het winkelcentrum, openbaar vervoer en niet te vergeten recreatiegebied “Jagersveld” met de Jagersplas bevinden zich op loopafstand. Het Twiske is eveneens snel te bereiken, ook op de fiets. Met de bus bent u binnen 45 minuten op Amsterdam CS. Ook op het gebied van sportverenigingen is er in de wijk een grote diversiteit. Tevens ligt de woning in de nabijheid van diverse uitvalswegen naar de A7 en A8 en NS-station Kogerveld. Zaandam heeft een lange geschiedenis van industrie en handel, voornamelijk vanwege zijn gunstige ligging aan de rivier de Zaan. Historische molens, pakhuizen en fabrieken zijn nog steeds te zien langs de rivieroever en op de Zaanse Schans, een nabijgelegen openluchtmuseum. Dankzij de ligging nabij Amsterdam is Zaandam goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder trein en bus. Het treinstation Zaandam is een belangrijk knooppunt met frequente treinverbindingen naar Amsterdam en andere steden in Nederland. In het centrum van Zaandam zijn diverse winkels, boetieks, restaurants en cafés te vinden. Het stadshart, met onder andere het moderne winkelcentrum "Inverdan", biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Kortom, Zaandam is een stad met een rijk verleden, een levendige gemeenschap en diverse attracties die het een aantrekkelijke bestemming maken voor zowel toeristen als bewoners. Indeling: Begane grond: Entree/ hal (ca. 6 m²), toegang tot een ruime bergkast en toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de open keuken (ca. 9 m²), woonkamer van ca. 19 m² met eethoek (ca. 6 m²) en deur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer. In de achtertuin bevindt zich nog een aangebouwde bergkast, geschikt voor uw tuingereedschap en/of tuinkussens. Aan de voorzijde van de woning treft u een fietsenberging (ca. 7 m²) aan die bereikbaar is via een deur aan de buitenzijde. 1e Verdieping: Overloop (ca. 5 m²) die toegang biedt tot een ruime bergkast, de badkamer (ca. 4 m²) en 3 slaapkamers (resp. ca. 7 m², 12 m² en 12 m²). De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Zolderverdieping: Op zolder vindt u een grote ruimte (ca. 38 m²) waar prima 1 of 2 extra slaapkamers gerealiseerd zouden kunnen worden. Ook vindt u hier de opstelling van de c.v.-ketel. Bijzonderheden: - centrale ligging op een woonerf; - bestrating, parkeerplaatsen en plantsoenen onlangs vernieuwd (2022); - inhoud ca. 412 m³, perceelopp. 224 m², woonoppervlak ca. 84 m², bouwjaar 1974; - verwarming en warm water middels combiketel; - Het kadastrale perceel beslaat nu nog twee woningen maar wordt gesplitst.