Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 7 november 2023
- Verkoopdatum
- 29 januari 2024
- Looptijd
- 2½ maand
Omschrijving
Tuin, ruimte, centraal
De woning is geheel gerenoveerd in 2022
Charmante, instapklare jaren ’30 woning. Begane grond appartement met tuin op unieke ligging in hartje centrum Zwijndrecht. Dit fraaie 2-kamer appartement heeft een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten, een ruime woonkamer met luxe, open keukeninrichting, een nieuwe luxe badkamer met toilet, een ruime slaapkamer en een eigen tuin met achterom.
De ligging is ideaal, in het Oude Centrum van Zwijndrecht, op loopafstand van winkelcentrum “Walburg” en het gezellige Veerplein met diverse restaurants, de waterbus naar het centrum van Dordrecht en het NS-station. Burgemeester de Bruïnelaan 68 is instap klaar! Enthousiast?
De indeling:
Begane grond:
Entree: hal met verlaagd plafond v.v. inbouwspots, moderne meterkast en nette volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. De stalen loopdeur naar de woonkamer geeft een luxe uitstraling.
Open keukeninrichting aan de voorzijde, uitgevoerd in mat zwart en voorzien van een koel/vrieskast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron.
De riante woonkamer is geheel gestuukt en afgewerkt met een visgraad PVC vloer, vloerverwarming en een dubbele stalen schuifdeur naar de slaapkamer. De gehele begane heeft een gestuukt plafond met led inbouwspots.
Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de inloopkast en de luxe badkamer welke is voorzien van een cv ketel Intergas HR 2022, een wastafel met meubel, een spiegel, een inloop douche met thermostaatkraan en tegelwerk tot aan het plafond.
Vanuit de slaapkamer heeft u tevens toegang tot de ruime achtertuin van 50 m2 op het zuidoosten gelegen zodat u heerlijk kunt genieten met vrienden en familie in de buitenlucht.
Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte 74 m2
- Geheel gerenoveerd in 2022
- Tuin op zuidoosten.
- Actieve VvE
- CV ketel HR Intergas 2022
- Met dakisolatie wordt het plafond van het appartement bedoeld
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Oplevering in overleg, kan snel.
Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 298.800 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.038
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 74 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 51 m²
- Inhoud
- 264 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ZWIJNDRECHT B 6374
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 51 m² (6,50 meter diep en 7,79 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
07/11/2023
Op funda