Verkocht

Burgemeester de Bruïnelaan 683331 AG ZwijndrechtJuliandorp

  • 74 m²
  • 1
€ 298.800 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2023
Verkoopdatum
29 januari 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Tuin, ruimte, centraal De woning is geheel gerenoveerd in 2022 Charmante, instapklare jaren ’30 woning. Begane grond appartement met tuin op unieke ligging in hartje centrum Zwijndrecht. Dit fraaie 2-kamer appartement heeft een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten, een ruime woonkamer met luxe, open keukeninrichting, een nieuwe luxe badkamer met toilet, een ruime slaapkamer en een eigen tuin met achterom. De ligging is ideaal, in het Oude Centrum van Zwijndrecht, op loopafstand van winkelcentrum “Walburg” en het gezellige Veerplein met diverse restaurants, de waterbus naar het centrum van Dordrecht en het NS-station. Burgemeester de Bruïnelaan 68 is instap klaar! Enthousiast? De indeling: Begane grond: Entree: hal met verlaagd plafond v.v. inbouwspots, moderne meterkast en nette volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. De stalen loopdeur naar de woonkamer geeft een luxe uitstraling. Open keukeninrichting aan de voorzijde, uitgevoerd in mat zwart en voorzien van een koel/vrieskast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. De riante woonkamer is geheel gestuukt en afgewerkt met een visgraad PVC vloer, vloerverwarming en een dubbele stalen schuifdeur naar de slaapkamer. De gehele begane heeft een gestuukt plafond met led inbouwspots. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de inloopkast en de luxe badkamer welke is voorzien van een cv ketel Intergas HR 2022, een wastafel met meubel, een spiegel, een inloop douche met thermostaatkraan en tegelwerk tot aan het plafond. Vanuit de slaapkamer heeft u tevens toegang tot de ruime achtertuin van 50 m2 op het zuidoosten gelegen zodat u heerlijk kunt genieten met vrienden en familie in de buitenlucht. Maatvoering: Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1920 - Woonoppervlakte 74 m2 - Geheel gerenoveerd in 2022 - Tuin op zuidoosten. - Actieve VvE - CV ketel HR Intergas 2022 - Met dakisolatie wordt het plafond van het appartement bedoeld - Geheel voorzien van vloerverwarming - Oplevering in overleg, kan snel. Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.800 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT B 6374
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (6,50 meter diep en 7,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/11/2023

Op funda

Buurt