Deldensestraat 747601 RP AlmeloBornsestraat en omgeving Zuid

Op goede locatie aan doorgaande weg nabij centrum van Almelo gelegen, goed onderhouden woon-winkelpand, bestaande uit een winkel op de begane grond en woonruimte op de eerste verdieping welke middels een eigen ingang te bereiken is. Dit pand is middels 2 huurcontracten verhuurd en zal in verhuurde staat als beleggingsobject verkocht worden. Indeling: Entree winkel, meterkast, personeelskeuken, hal, toiletruimte, bijkeuken, kantoor, grote berging, kantoor, toiletruimte, winkelruimte. 1e verdieping: Eigen ingang op zijkant pand, entree, trapopgang, overloop met vaste kast, woonkeuken met inbouwapparatuur, woonkamer, badkamer met toilet, douche en wastafel, 3 slaapkamers en toegang tot een groot dakterras. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte eerste verdieping circa 90 m²; - Woning beschikt over een dakterras van circa 67 m²; - Winkelruimte begane grond circa 144 m²; - Winkelruimte is verhuurd aan een kaaswinkel; - Ideaal beleggingspand; Huuropbrengst winkelruimte: € 1.045,35 per maand. Huuropbrengst bovenwoning: € 760,30 per maand. Totale huuropbrengst € 21.667,80 per jaar. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op