We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Brouwenaarstraat 2

Brouwenaarstraat 24382 LK VlissingenStadhuisplein e.o.

  • 133 m²
  • 2

Omschrijving

In het hart van bruisend Vlissingen wordt het monumentale Theo van Doesburgcentrum getransformeerd tot een modern woonconcept. Het rijksmonument uit 1929 zal in de nieuwe situatie bestaan uit 11 ruime appartementen en 2 royale penthouses. Ieder met een eigen berging, privé parkeerplaats en individuele buitenruimtes zoals balkons en royale dakterrassen. De eigentijdse appartementen hebben elk hun eigen charme en met behoud van de bijzondere details uit de kunststroming De Stijl. Een exclusieve nieuwe woonbeleving in de dynamische stad Vlissingen.  Appartementen: Ieder appartement is net weer even anders qua ligging en indeling. In Residence van Doesburg bieden de hoge plafonds en dito raampartijen u een zee van licht. Naast een prachtige binnenruimte beschikken alle appartementen over een balkon, terras of dakterras, zodat u midden in de stad ook heerlijk buiten kunt vertoeven. Appartement 1: Dit royale appartement beschikt over een fantastisch terras en de ramen faciliteren een zee van licht. Aan de zijgevel beschikt u over een riant terras, gesitueerd aan de noordwestzijde van het gebouw. Ideaal om aan het eind van de middag te ontspannen met een hapje en een drankje. • Wonen in een karakteristiek en beeldbepalend schoolgebouw.  • Op loopafstand van de binnenstad, de boulevard en het strand. • Het gehele complex zal ruimte bieden aan 11 luxueuze appartementen en 2 riante penthouses op de tweede verdieping. • De appartementen worden tussen de 111 tot 205 m2 groot. • Elke woning heeft een eigen buitenruimte zoals een terras, balkon of dakterras. • Parkeren kunt u op uw privé parkeerplaats. • Alle appartementen worden voorzien van 6 zonnepanelen. • Muren worden voorzien van geïsoleerde voorzetwanden. • Gevelkozijnen met enkel glas worden voorzien van achterbeglazing. De koopsom is “vrij op naam” waarin is meebegrepen: - Koopsom incl. grondkosten van de huidige te renoveren onroerende zaak; - Maximaal 2% overdrachtsbelasting (= tarief op basis van permanent woninggebruik) over de koopsom incl. grondkosten van de huidige onroerende zaak. Indien het gekochte gebruikt gaat worden voor tweede- of recreatieve bewoning (= 10,4% overdrachtsbelasting), dan zal het meerdere boven genoemde 2% te betalen overdrachtsbelasting voor rekening van koper zijn; - 21% BTW over de aanneemsom; - Kosten notaris, bouwvergunning, makelaar, architect, constructeur en overige adviseurs; - Aansluitkosten gas, elektra, water en kabel t.b.v. internet/TV; - Stelpost keuken: - appartementen nrs. 1 t/m 11 € 10.000,-- (incl. BTW); - penthouses 12 en 13 € 15.000,-- (incl. BTW) - Eigen berging in de kelder. In de koopsom zijn niet mede begrepen: - Notariskosten hypotheekakte; - Alle overige kosten verband houdende met de financiering; - Meer-/minderwerk, grond- en bouwrente. Parkeerplaatsen: Bij Residence van Doesburg worden 16 parkeerplaatsen aangelegd welke door de kopers van Residence van Doesburg als volgt kunnen worden aangekocht: - De kopers van de penthouses nrs 12 en 13 hebben de eerste keus tot aankoop van twee bredere parkeerplaatsen (nummers 1 t/m 4) per woning voor de koopsom van € 20.000,-- (incl. 21% BTW) per parkeerplaats; - De kopers van de appartementen nrs. 1 t/m 11 hebben de eerste keus tot aankoop van - vooralsnog - één parkeerplaats (nummers 5 t/m 16) per woning voor de koopsom van € 17.500,-- (incl. 21% BTW) per parkeerplaats. "Residence van Doesburg’’ is een project van AVV Beheer BV te Middelburg Vrijstelling energielabel en gasgestookte cv ketel. Het energielabel geeft weer hoe energiezuinig een pand is en hoe hoog het energieverbruik is. Het probleem met dit label is echter dat het geen rekening houdt met historische waarden van een monumentaal pand. Daarom zijn monumentale panden vrijgesteld van het hebben van een energielabel. Dit geldt ook voor een gasgestookte cv ketel. Gasgestookte ketels in een monumentenpand mogen, in gevolge van de huidige regelgeving, ook na 2026 worden vervangen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN A 2644
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/06/2023

Op funda

Buurt