Teylingerhorstlaan 212244 EK WassenaarNieuw-Wassenaar

Aan de prachtige Teylingerhorstlaan, gelegen op een perceel van ca. 770 m2 een goed onderhouden halfvrijstaande villa van ca 268 m2. Dit geweldige familiehuis heeft een mooie en open indeling op de begane grond met o.a. een royale living, een uitgebouwde woonkeuken met aangrenzend terras. Over de verdiepingen telt het maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. In het souterrain met daglicht toetreding is er nóg een extra 6e(slaap)kamer mét openhaard én een (3de)badkamer, waardoor zeer geschikt als gastenverblijf of voor au pair. Prachtig gelegen in Wassenaar-Zuid, in een rustige groene omgeving, op loopafstand van de Bloemcampschool, Landgoed de Wittenburg om de hoek en in de buurt van internationale scholen. Uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam en diverse voorzieningen liggen nabij. De villa is een gemeentelijke monument en ontworpen door architect Pieter Johannes Houbolt. Indeling: entree, hal met garderobe en wc, prachtig trappenhuis. Royale zitkamer met openhaard doorloop naar een aparte gedeelte waar de tv-kamer is. Eetkamer, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. 1e etage: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder de ouder/hoofdslaapkamer, en een complete luxe badkamer met dubbele wastafel, wc, ligbad en inloopdouche. 2e etage: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wc en wastafel. Vliering met opstelplaats van de c.v. ketel en warm water boiler en berging. Het souterrain heeft daglichttoetreding. Hier is -buiten de inpandige garage- ook nog een extra (slaap)kamer met openhaard en een badkamer (douche, wc en wastafel). Verder nog een wijnberging en opslagruimte. Bijzonderheden: • Gemeentelijk monument, gelegen binnen beschermd dorpsgezicht • Bouwjaar 1932, architect P.J. Houbolt • Gebruiksoppervlak ca 268 m² (incl. souterrain 23 m2) • Souterrain met daglicht, met kamer én badkamer • 5 slaapkamers en 2 badkamers (excl souterrain) • Tuin heeft een Rainbird beregeningsinstallatie • Alarminstallatie • Poort met intercom en camera --------------------------------------------------------------------------------------------- Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ----------------------------------------------------------------------------------------------- On the beautiful Teylingerhorstlaan, located on a plot of approximately 770 m2, a well-maintained semi-detached villa of approximately 268 m2. This wonderful family home has an open layout on the ground floor, including a spacious living room, an extended kitchen and a terrace. Divided over de 2 floors there are 5 bedrooms and 2 bathrooms. The basement with daylight access has an extra room with a fireplace and a (3rd) bathroom, making it very suitable as a guestroom or for an au pair. Beautifully located in Wassenaar-Zuid, in a quiet green area, within walking distance of the Bloemcampschool, Landgoed de Wittenburg around the corner and near international schools. Roads to The Hague, Rotterdam and Amsterdam and various facilities are nearby. The villa is a municipal monument and designed by architect Pieter Johannes Houbolt.