Saksen Weimarplein 114818 LD BredaZandberg

Op toplocatie in Breda-Zuid, wijk Zandberg, gelegen luxe 3- kamerappartement (2 slaapkamers én 2 badkamers!) met garage op achtergelegen en afgesloten / beveiligde parkeerruimte. Het appartement is zeer gunstig gelegen met onder andere de winkels van het Ginneken, Valkeniersplein, alsmede de Wilhelminastraat op loopafstand. Openbaar vervoervoorziening eveneens op loopafstand. Het appartementencomplex bestaat uit slechts 10 appartementen en is voorzien van een goed beveiligde entree met een videofooninstallatie en er is uiteraard een liftinstallatie aanwezig. BEGANE GROND HAL/ENTREE Centrale entree met bellentableau/video-installatie, trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen. APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING HAL/ENTREE Ruime entree/gang met meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar) en waarop uitkomen: WOONKAMER Woonkamer (ca. 5.35 x 4.55 m) aan de voorzijde van het appartement. WOON-/EETKEUKEN De open keuken / eetkamer (ca. 3.25 x 4.90m) is voorzien van een luxe inrichting in hoekopstelling, bestaand uit een hardstenen (Arduin) aanrechtblad met 1 ½ rvs-spoelbak met lekblad, brede keramische kookplaat, vlakscherm-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi-magnetron, diverse boven- en onderkasten en laden. BIJKEUKEN Bijkeuken (ca. 2.15 x 1.65m) waar de cv-combiketel (2016), mechanische ventilatie-unit, uitstort gootsteen, alsmede de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur gesitueerd zijn. Vanuit de keuken toegang tot: LOGGIA Loggia (ca. 2.15x3.00m), op de zuidkant gelegen. Deze loggia biedt vrij uitzicht en is voorzien van een zonnescherm. TOILET Ruime toiletruimte (ca. 1.30 x 1.75m) uitgevoerd met natuurstenen vloerbetegeling, een wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje. SLAAPKAMER I Hoofdslaapkamer (ca. 3.15 x 5.00m) met dubbele inbouwkast. Voorts is deze kamer uitgevoerd met een fraai op maat gemaakt wandmeubel met laden, hang- en leggedeelten. Aan deze slaapkamer grenst de: BADKAMER Badkamer (ca. 1.90 x 3.15m) met douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandcloset met inbouwreservoir. De badkamer is voorzien van natuurstenen wand- en vloerbetegeling. SLAAPKAMER II Achterslaapkamer (ca. 2.70 x 2.75m). BADKAMER Tweede badkamer (ca. 1.00 x 2.70m) met douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • Het appartement kent een hoog afwerkingsniveau. Hierbij is onder andere vermeldenswaardig: - Fraaie Frans eiken vloerdelen over het gehele appartement met uitzondering van de hoofdslaapkamer, deze is voorzien van laminaat. - Op verschillende plaatsen natuurstenen afwerking. - Zonwering aan de op de zuidzijde gelegen voorkant. Plisségordijnen/blinds (ter overname). - Stuc-/pleisterwerk op de wanden. • Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving aanwezig. (vergunningen stelsel) • VVE (Vereniging van Eigenaren) Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa €218,39 per maand. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.